Caxias Investicioni Boom 2025: Otkrijte Sakriveni Profit i Sledeću Veliku Priliku Sada

Садржај

Касијас на први поглед: Економски и демографски преглед
Некретнине: Где прилика чека у 2025. години
Важни инфраструктурни пројекти који обликују будућност Касијаса
Правне и регулаторне промене: Шта инвеститори морају знати у 2025. години
Кључни сектори који подстичу раст: Од индустрије до иновација
Технолошка трансформација: Дигитализација и иницијативе паметних градова
Прогнозе тржишта: Трендови цена и ценовно пораст до 2030. године
Финансирање и пореске олакшице за инвеститоре
Ризици, изазови и како их превазићи
Будућа перспектива: Прогнозе стручњака за Касијас до 2030. године
Извори и референце

Касијас на први поглед: Економски и демографски преглед

Касијас, званично познат као Касијас до Сул, је главни економски центар у држави Рио Гранде до Сул, Бразил. На крају 2025. године, овај град се истиче као један од најиндустријализованијих општина у земљи, са јаком присутношћу у секторима металопрајже, намештаја и агробизниса. Према најновијим демографским проценама Бразилског института за географију и статистику (IBGE), популација Касијаса до Сул прелази 530,000, са стабилном годишњом стопом раста нешто изнад 1%. Ова растућа популација подстиче потражњу у секторима становања, услуга и малопродаје, чинећи град атрактивном дестинацијом за инвестиције.

Индустријски сектор остаје основа Касијасове економије, доприносећи преко 30% градском БДП-у. Велики послодавци као што су Рандон С.А. Имплементација и учешћа и Маркополо С.А. обележавају локални производни екосистем, док разнолика основа града укључује новонастале технолошке и услужне компаније. Касијас до Сул је такође лидер у производњи вина, а околна област Сера Гауча одговорна је за више од 85% националне производње Бразила, према подацима Бразилског института за вино (IBRAVIN).

У последњим годинама примећен је значајан пораст активности на тржишту некретнина, са порастом нових стамбених и комерцијалних објеката како би се задовољила потражња становништва и пословања. Касија економска федерална банка извештава да је обим хипотекарних кредита у Касијасу порастао за више од 10% у 2024. години, премашујући националне просеке и одражавајући чврсто поверење инвеститора. Локалне иницијативе, као што су побољшања инфраструктуре у оквиру стратегијског плана општине Касијас до Сул за 2023–2026, модернизују урбани превоз и проширују комуналне услуге, још више побољшавајући дугорочне инвестиционе перспективе града.

Правни оквири подржавају како домаће, тако и страно инвестирање. Град се придржава националних прописа о некретнинама у Бразилу, с поједностављеним процедурама регистрације имовине које спроводе Национални савет за правду (CNJ) и локални нотарски уред. Олакшице за индустријску експанзију, попут пореских смањења и додела земљишта, доступне су кроз општинске програме као што је “Програм развоја економије Касијас до Сул” (Општина Касијас до Сул).

Гледајући напред, прогнозе Федерације индустрија државе Рио Гранде до Сул (FIERGS) предвиђају да ће БДП Касијаса наставити да расте у 2025. години и касније, подстакнут иновацијама, растом извоза и урбаном експанзијом. Комбинација квалификоване радне снаге, динамичне економске базе и политика наклоњених инвестицијама позиционира Касијас као привлачан избор за инвестиције у некретнине и шире пословне могућности у наредним годинама.

Некретнине: Где прилика чека у 2025. години

Касијас, динамична општина у Маранхају, константно добија на значају као врућа тачка на тржишту некретнина, привлачећи разноврсне инвеститоре у 2025. години. Стратешки географски положај града—као кључни чвор у коридору Маранхао-Пиауи—побољшан је инфраструктурним модернизацијама, владиним подстицајима и снажном потражњом за стамбеним и комерцијалним развојем.

Недавни подаци из Касије економском федералном банком указују на то да су одобрења кредита за становање у Касијасу порасла за више од 18% у годишњем обрачуну, одражавајући пораст и пројеката стамбене и средње цене. Овај раст делом подстиче федерални програм “Моја кућа, мој живот”, чије реформе у 2023. години проширују прихватљивост и поједностављују финансирање, директно користећи новонастале четврти у Касијасу.

На законодавном фронту, влада државе Маранхао имплементирала је политике урбаног развоја крајем 2024. године, укључујући убрзано лиценцирање нових грађевинских пројеката и пореске подстицаје за одрживе грађевинске иницијативе. Према подацима Владе државе Маранхао, ове мере привлаче новеDevelopers и убрзавају временске оквире пројеката, посебно у округу као што су Cohab, Центар и Баикњ.

Комерцијалне некретнине такође пролазе трансформацију. Отворањем новог комплекса Пословног парка Касииас у 2024. години, којим управља Служба за подршку малим и средњим предузећима (SEBRAE Маранхао), локале предузетништво и логистичке компаније пронашле су модерну базу операција. Ово, у комбинацији са блискошћу главним путевима и планираним побољшањима градског међунокционог терминала, значајно је повећало потражњу за складишним и канцеларијским простором.

Тржиште закупа одговара у складу са том, са подацима из Регионалног савета за некретнине Маранхао (CRECI-MA) који показују 12% раст просечних приноса од закупа у поређењу са 2023. годином. Овај тренд се очекује да ће се наставити јер раст становништва и унутрашња миграција подстичу потражњу за краткорочним и дугорочним смештајем.

Гледајући напред, изгледи за Касијас остају веома повољни. Јавна и приватна инвестиција у инфраструктуру, у комбинацији с регулаторном подршком и растућом потражњом потрошача, одржаће нагоре трендове у градском сектору некретнина и за 2026. годину и касније. Инвеститорима се саветује да прате текуће законодавне промене и циљање на ново настајање микро-тржишта у Касијасу за оптималне поврате.

Важни инфраструктурни пројекти који обликују будућност Касијаса

Касијас доживљава нову талас улагања у инфраструктуру који обликује њену економску сцену и чини је све атрактивнијом дестинацијом за инвеститоре у 2025. години и касније. Град, стратешки смештен у Маранхау, постао је фокус развоја захваљујући иницијативама јавног и приватног сектора усмереним на јачање логистике, урбане мобилности, енергије и јавних услуга.

Један од најзначајнијих текућих пројеката је проширење и модернизација мреже путева под управом Националног одељења за инфраструктуру транспорта (DNIT) у региону. Дуплирање и побољшање BR-316, критичне ауто-магистрале која повезује Касијас са Терезианом и другим важним градским центрима, планирано је да буде завршено крајем 2025. године. Ова модернизација ће убрзати ток робе и смањити трошкове превоза, директно користећи секторе логистике, агробизниса и производње.

У урбаној инфраструктури, општинска влада је партнер настављајући рад са Касије економском федералном банком на финансирању текуће експанзије система санитарне и водоснабдевања у Касијасу. Ова побољшања су део ширег оквира који прописује нови правни оквир за основну санитарну инфраструктуру (Закон 14.026/2020), који има за циљ универзализацију приступа чистој води и пречистачу отпадних вода до 2033. године. Са неколико пројеката који су већ у току, Касијас је на добром путу да достигне привремене циљеве до 2027. године, чиме ће побољшати квалитет живота и подржати стамбени и индустријски раст.

Енергетска инфраструктура града такође се јача. Екваторијална енергија улаже у модернизацију мреже и имплементацију паметних мерачких технологија, очекујући повећану потражњу и за нова стамбена подручја и за растуће индустријске зоне. Ова побољшања ће, очекује се, повећати поузданост снабдевања и отворити могућности за интеграцију обновљивих извора енергије у наредним годинама.

Још један значајан развој је модернизација Аеродрома Касијас, са планираним инвестицијама у продужење писте и побољшање објеката. Овај пројекат, подржан од стране државне владе, има за циљ да омогући аеродрому да прихвати веће авионе и повећан број путника—позicionirajući Касијас као регионални чвор за пословање и туризам до 2026. године.

Узевши све у обзир, ови инфраструктурни пројекти трансформишу инвестициону сцену Касијаса. Како ове иницијативе заврше, град ће наставити да види на даљем расту вредности земље и имовине, већу индустријску разноликост и динамичнију локалну економију—чинећи 2025. и следеће године обећавајућим периодом за инвеститоре.

Правне и регулаторне промене: Шта инвеститори морају знати у 2025. години

Касијас, истакнут град у Маранхају, Бразил, доживљава динамичан правни и регулаторни оквир за инвеститоре, посебно у области некретнина, инфраструктуре и агробизниса. Изгледи за Касијас у 2025. години обликују како државне, тако и федералне реформе, уз иницијативе општине дизајниране да подстакну атрактивнију климу за домаће и странце.

Један од најзначајнијих правних развоја је имплементација новог урбаног плана зона, одобреног крајем 2024. године. Овај план реорганизује коришћење земљишта, подстиче мешовити развој и поједностављује процедуре оцењивања животне средине. Инвеститори имају користи од поједностављених процедура одобравања за комерцијалне, индустријске и стамбене пројекте, смањујући бирократске одлагања која су традиционално ометала улазак на тржиште (Општина Касијас).

Додатно, промене у државним пореским подстицајима у Маранхању под Програмом више предузећа настављају се у 2025. години. Овај програм, којим управља државна влада, нуди смањења на ICMS (поредски додатак на вредност) за изабране индустрије, укључујући логистику, прераду хране и зелену енергију. Ове олакшице имају за циљ привлачење новог капитала и подстицати пројекте проширења постојећих учесника (Секретаријат за индустрију, трговину и енергију Маранхаја).

На федералном нивоу, нови прописи о Инвестиционом фонду за некретнине (FII), усвојени од стране Бразилске Комисије за хартије од вредности почетком 2025. године, пружају побољшану заштиту за мале инвеститоре и појашњавају правила о учешћу страних капитала. Ова правила, која делују у целој земљи, укључујући Касијас, очекују се да ће повећати транспарентност и ликвидност на тржишту имовине (Комисја за вредносне папире).

Саветодавна комплајанса остаје кључна. Ажурирање Закона о шумама из 2023. године, које се строжије спроводи у Маранхању, захтева јасну документацију и планове рестаурације за сваку развијену имовину која утиче на аутохтону вегетацију. Ово је посебно битно за инвеститоре у агробизнис и некретнине, јер непоштовање може довести до значајних новчаних казни или кашњења пројеката (Бразилски институт за животну средину и обновљиве природне ресурсе).

Гледајући напред, општинска влада је најавила да ће до 2026. године даље дигитализовати регистрацију имовине и лиценцирање пословања, стремећи ка већој транспарентности и ефикасности. Комбинацијом ових правних и регулаторних промена, Касијас се позиционира у побољшано предвидљив и атрактиван окружење за инвеститоре, под условом да се нови захтеви у вези с поштовањем пажљиво спроведу у процесе дужне пажње.

Кључни сектори који подстичу раст: Од индустрије до иновација

Касијас до Сул, смештен у срцу јужног региона Бразила, представља истакнут пример економске разноликости и одрживог индустријског раста. Традиционално познат по својим снажним производним и металопрерађивачким секторима, град наставља да се развија, позиционирајући се као стратешки чвор за нове инвестиције у 2025. години и касније.

Производни сектор остаје темељ економије Касијаса до Сул, с посебним акцентом на делове аутомобила, машине и металне производе. Према подацима Федерације индустрија државе Рио Гранде до Сул, индустријска производња Касијаса до Сул рангира се међу највишим у држави, значајно доприносећи регионалном БДП-у. Устали мрежни добављача и логистичка инфраструктура додатно привлаче мултинационалне корпорације, посебно у ланцу снабдевања аутомобила.

Агробизнис и прерада хране представљају још једну кључну област раста. Плодно земљиште региона подржава развој агробизниса, са великим улагањима у прераду хране, паковање и дистрибуцију. Компаније као што су Фрас-ле и Рандон су прошириле своје делатности изван традиционалне индустрије све до иновационих решења у области агрономије, што одражава шири тренд ка расту базираном на иновацијама.

Недавне локалне иницијативе владе додатно су повећале привлачност Касијаса до Сул за инвеститоре. Стратегијски план развоја града за 2023-2026. годину, који надгледа Општина Касијас до Сул, фокусира се на подршку технолошким парковима и инкубаторима, подстичући климу за стартапове у области информационих технологија, аутоматизације и напредне производње. Трговински сајам Мовелсул Бразил, који се одржава сваке две године у Касијасу, и даље привлачи међународну пажњу ка иновационом сектору намештаја и дизајна у граду, истичући његову улогу као лидера у креативним индустријама.

Правни оквири су такође ажурирани како би се подстакла пословна активност. Усвајање Општинског закона о иновацијама и технологијама из 2023. године нуди пореске олакшице и поједностављене процедуре лиценцирања за компаније које инвестирају у истраживање, развој и иновације. Ово се поклапа с федералним подстицајима из Финансијера за студије и пројекте (FINEP), која нуди грантове и финансирање за пројекте технолошког напредка унутар индустријског екосистема Касијаса до Сул.

Гледајући напред, очекује се да ће Касијас до Сул продубити своју улогу као чвориште индустрије и иновација. Снажна индустријска традиција града, растући технолошки екосистем и проактивно регулаторно окружење предлажу позитивне изгледе за инвеститоре који траже и традиционалне могућности и нове секторе у предстојећим годинама.

Технолошка трансформација: Дигитализација и иницијативе паметних градова

Касијас до Сул, велики град на југу Бразила, доживљава значајну дигиталну трансформацију која обликује њену инвестициону сцену. Општинска влада и приватни сектор сарађују на имплементацији иницијатива паметних градова усмерених на унапређење урбане инфраструктуре, јавних услуга и економске конкурентности. Ова настојања привлаче и домаће и стране инвеститоре заинтересоване за раст заснован на технологији.

Централна тачка ове трансформације је Програм Касијас Дигитал, покренут од Општине Касијас до Сул. Програм се фокусира на ширење јавног Ви-Фи-а, дигитализацију административних услуга и подршку локалним технолошким стартаповима. У 2024. години, град је известио да је више од 80% општинских услуга—од лиценцирања пословања до уплата пореза—прешло на дигиталне платформе, поједностављујући процесе за инвеститоре и предузетнике.

Град је такође дом Технолошком парку Универзитета Касијас до Сул (ТецноУЦС), који подстиче иновације кроз партнерство са локалном индустријом, истраживачким институцијама и владом. Парк пружа инкубацију стартаповима у области АИ, IoT и аутоматизације, и видиo је 25% повећање нових технолошких компанија у последње две године. Овај раст подржан је стратегијским финансирањем од Бразилске банке за развој (BNDES) и локалних пословних асоцијација.

Позитивно, Касијас до Сул се уклапа у национални Закон бр. 14.133/2021, који модернизује јавну набавку и подстиче иновације кроз регулаторне песке и јавна-приступна партнерства (PPP). Град је искористио ове оквире за покретање пројеката паметне мобилности, попут интегрисаног дигиталног каратања и мониторинга саобраћаја у реалном времену, у партнерству са компанијама као што су Уидас и локални стартупови у мобилности.

Гледајући у 2025. годину и касније, Касијас до Сул планира да имплементира мрежу IoT сензора за паметно осветљење, управљање отпадом и мониторинг животне средине. Ови пројекти детаљно су описани у градском Плану дигиталне трансформације, који предвиђа инвестиционе подстицаје, укључујући пореске кредите и хитан процес издавања дозвола за технолошку инфраструктуру. План предвиђа 30% повећање запослености у технолошком сектору до 2026. године, јачајући градску позицију као чвориште иновација на југу Бразила.

Снажна мунициона опредељеност за дигитализацију кроз иницијативе Општине Касијас до Сул
Проширени технолошки екосистем основан на Универзитету Касијас до Сул
Правни оквири подржавају иновације и јавна-припређен партнерства
Предности сектора: IoT, АИ, мобилност и дигитализација јавних услуга

Прогнозе тржишта: Трендови цена и ценовно пораст до 2030. године

Тржиште некретнина у Касијасу, Маранхао, очекује период стабилног раста до 2030. године, одражавајући шири тренд у бразилским секундарним градовима. Недавни подаци из Касије економске федералне банке наглашавају стални пораст вредности стамбене имовине у граду, подстакнут локалним економским развојем, инфраструктурним пројектима и демографском експанзијом. Између 2020. и 2024. године, Касијас је забележио просечан годишњи пораст цена од 6-8% за градске стамбене јединице, премашујући национални просек за мање општине.

За 2025. годину и касније, очекује се да ће неколико фактора подржати наставак пораста имовине у Касијасу. Према подацима Института Бразила за географију и статистику (IBGE), пројектовани раст становништва у региону остаје изнад 1% годишње, повећавајући потражњу и за стамбеним и за комерцијалним некретнинама. У међувремену, федерални програм „Моја кућа, мој живот“, поново лансиран са проширеним финансирањем у 2023. години, планира да обезбеди хиљаде нових приступачних стамбених јединица у Маранхају до 2027. године, подстичући активности у грађевинарству и повезаним инвестицијама (Касије економска федерална банка).

Правни оквири су се такође развили како би побољшали безбедност инвеститора. Ажурирани Закон о закупу (Закон бр. 8.245/1991) наставља да поједностављује уговоре о закупу и убрзава решавање спора, чинећи Касијас привлачним тржиштем за инвеститоре у закуп (Президенцијална република). Градски основни план, ревидирани у 2023. години, одредио је нове зоне за мешовити и стамбени развој, чиме је ослободио додатну понуду земљишта за будуће пројекте (Општина Касијас).

Гледајући до 2030. године, Секретаријат за културу државе Маранхао бележи да се континуирана улагања у локалну инфраструктуру—посебно у области образовања, здравља и транспортних коридора—очекују да ће повећати атрактивност града за и становнике и предузећа. Ово, с друге стране, требало би да одржи умерени, али позитивни годишњи пораст вредности имовине. Иако може доћи до краткорочних нестабилности због макроекономских циклуса или промена у федералним каматним стопама (како их прописује Централна банка Бразила), средњорочни до дугорочни изгледи за некретнине у Касијасу остају јаки, са предвиђеним акумулираним порастом вредности који ће надмашити инфлацију до 2030. године.

Финансирање и пореске олакшице за инвеститоре

Касијас, истакнут град у држави Маранхао, Бразил, активно имплементира политике и програме за привлачење инвестиција кроз низ финансирања и пореске олакшице. До 2025. године, и локалне и федералне иницијативе и даље обликују инвестициону сцену, пружајући могућности за домаће и странске инвеститоре.

Кључни покретач инвестиција у Касијасу је поштовање општинског Закона о процени економског развоја, који нуди циљана смањења пореза и ослобађања за компаније које оснивају или шире своје операције у стратешким секторима као што су индустрија, агробизнис, логистика и обновљиве изворе енергије. У оквиру овог правног оквира, овлашћене компаније могу имати користи од смањења у Порезу на услуге (ISS) и ослобађања од општинских пореза на имовину (IPTU) у периоду до 10 година, у зависности од обима и утицаја пројекта. Општина Касијас редовно ажурира списак приоритетних инвестиционих сектора и објављује упутства за пријаву за ову олакшицу.

На државном нивоу, “Програм више предузећа” у Маранхају даље подржава инвеститоре нудећи подстицаје као што су смањења на ICMS (порез на додату вредност) за нове индустријске пројекте и за оне који проширују постојеће капацитете. Недавна ажурирања овог програма, која ће бити на снази у 2025. години, поједноставила су процесе пријаве и проширила прихватљивост, посебно за пројекте који генеришу запослење и користе локалне добављаче. Секретаријат за индустрију, трговину и енергију Маранхаја (SEINC) управља овим програмом и пружа ажурне информације о критеријумима за квалификацију и фискалним бенефицијима.

За финансирање, доступни су разни кредити кроз националне развојне банке као што је Бразилска банка за развој (BNDES), која нуди дугорочне кредите са повољним каматним стопама за инфраструктуру, производњу и одрживе пројекте у регионима попут Касијаса. У 2025. години, BNDES је приоритетизовао пројекте који су у складу са еколошком одрживошћу и социјалним развојем, у складу са федералним политикама. Поред тога, Банка Амазоније и регионалне агенције пружају микрокредите и специјалне линије за мале и средње предузетнике активне у Маранхају.

Гледајући напред, очекује се да ће Касијас и даље имати користи од очекиваних федералних пореских реформи, које имају за циљ поједностављење сложеног пореског система у Бразилу и могу додатно смањити пореска оптерећења за инвеститоре у наредним годинама. Стейкхолдери се саветују да прате нове вести из Ревизорске службе Бразила за најновије регулаторне промене које утичу на инвестиционо одлучивање.

Ризици, изазови и како их превазићи

Инвестирање у Касијас представља низ могућности, али такође носи специфичне ризике и изазове на које потенцијални инвеститори морају пажљиво да размотре. Како Касијас наставља да расте као регионални економски хаб у североисточном Бразилу, разумевање телекса и анекдота у 2025. години и касније је кључно за спровођење информисаних одлука.

Један од главних изазова је регулаторна сложеност. Трансакције у области некретнина у Бразилу регулишу и федерални и општински закони, који могу бити сложени и подложни променама. У 2023. години, федерална влада је ажурирала процедуре регистрације имовине како би поједноставила трансакције, али спровођење на локалном нивоу у Касијасу остаје неравномерно. Инвеститори треба да прате локалне вести из Општине Касијас да би били у току са променама зона, грађевинским прописима и пореским подстицајима или обавезама, будући да ове промене могу утицати на изводљивост пројеката и повраћај.

Економска нестабилност је још један значајан ризик. Иако Касијас показује отпорност и раст, шири економски индикатори у Бразилу—као што су инфлација и каматне стопе—могу утицати на динамику локалног тржишта. Централна банка Бразила наставља да прилагођава Селиц каматну стопу у одговору на инфлационе притиске, што утиче на трошкове хипотека и укупне трошкове капитала за развој некретнина и осталих инвестиција. Инвеститори би требали да урачунају могуће флуктуације у условима финансирања у наредним годинама.

Сигурност права на имовину и титула такође представља значајан проблем. Иако правни оквир Бразила има за циљ да осигура транспарентност, неке области, укључујући делове државе Маранхао, традиционално су се суочавале са изазовима непристојне окупације земљишта и спорним титулама. Од суштинске је важности да пружите детаљну дужну пажњу и осигурате јасну документацију из Регистра имовине пре него што уплатите капитал.

За стране инвеститоре, регулаторne препреке укључују ограничења на куповину пољопривредног земљишта и додатне захтеве за усаглашеност са Федералном службом за порезе (Ревизорска служба Бразила). Тржишне флуктуације и прекогранично пореско разматрање такође треба оценити, пошто вредност реала може променит због локалних и глобалних макроекономских фактора.

Да би превазишли ове ризике, инвеститорима се саветује да:

Сарађују са угледним местним правним саветницима и агенцијама за некретнине регистрованим код Регионалног савета за некретнине (CRECI).
Извршавају свеобухватну дужну пажњу о титулама имовине и регулаторној усаглашености.
Прате економске индикаторе које објављује Институт Бразила за географију и статистику (IBGE) и следе вести из Комисије за вредносне папире (CVM) за шире тржишне информације.
Разматрају стратегије постепеног уласка или партнерства са устали локалним ентитетима како би смањили изложеност нестабилности тржишта и регулаторној неизвесности.

Проактивно решавајући ове изазове, инвеститори могу боље да се позиционирају да капитализују на могућностима раста у Касијасу до 2025. године и у годинама које долазе.

Будућа перспектива: Прогнозе стручњака за Касијас до 2030. године

Инвестирање у Касијас, истакнуту општину у држави Маранхао, Бразил, све више је на радару како домаћих, тако и међународних инвеститора. Град, познат по својој стратешкој локацији и растућој урбаној инфраструктури, доживљава пораст развојне активности. Како се Касијас приближава 2030. години, стручњаци из различитих сектора, планери јавне политике и финансијске институције пажљиво прате трендове и законодавне мере које обликују климу за инвестиције.

Од 2025. године, пројекције за Касијас подржавају комбинација експанзије инфраструктуре и повољних регулаторних оквира. Наставља растање укључености Касијаса у портфолио Министарства за транспорт у вези побољшања логистичких коридора доприноси унапређењу приступа регионалним и националним тржиштима. Ове инфраструктурне надоградње се очекују да смањују трошкове превоза за локалне индустрије и катализују даља улагања у логистике и складиштење.

На правном фронту, последњих неколико година је у Маранхању доошла на прилагођавање инвестиционих подстицаја, усклађивајући са националним иницијативама као што је Закон о јавном надметању и административним уговорима (Закон бр. 14.133/2021), који модернизује јавну набавку и подстиче већу транспарентност и ефикасност у јавно-приватним партнерствима. Локална влада Касија користи ове оквире за привлачење капитала у пројекте становања, санитарне инфраструктуре и обновљиве енергије нудећи фискалне предности и поједностављене дозволе за издавање (Влада државе Маранхао).

У области некретнина, Касија економска федерална банка наставља да олакшава финансирање стамбених и комерцијалних развоја, фокусирајући се на приступачно становање и мешовите пројекте. Према недавним подацима општине, вредност издатих грађевинских дозвола у Касијасу порасла је за приближно 18% између 2022. и 2024. године, што сигнализује чврсту активност у грађевинарству и јако поверење инвеститора (Општина Касијас).

Гледајући напред, стручњаци из Бразилске коморе индустрије конструкција предвиђају стабилан раст за Касијас до 2030. године, наводећи демографску експанзију, индустријску разноликост и проактивно урбано планирање. Пројектује се да ће популација града расти за 1,5% годишње, подстичући потражњу за новим стамбеним и малопродајним простором. Поред тога, планирана експанзија локалног индустријског округа и иновационих хубова, уз државну подршку, очекује се да ће привући технолошке и лаке производне фирме, разноликајући инвестициону сцену.

Укратко, изгледи за инвестирање у Касијас до 2030. године су позитивни, поткрепљени правним модернизацијом, инфраструктурним надоградњама и демографским растом. Инвеститори могу очекивати динамично окружење с новим могућностима, посебно у области некретнина, логистике и зелене економије.