
Efnisyfirlit
- Yfirlit yfir fasteignareglugerð Saint Lucia (2025)
- Lykil lögfræðilegar kröfur fyrir fasteignakaupendur og seljendur
- Réttindi vegna jarðeignar og takmarkanir fyrir útlendinga
- Nýlegar og komandi breytingar á skattalöggjöf sem hafa áhrif á fasteignir
- Fylgni og leyfisveiting: Hvað hverjir fjárfestar þurfa að vita
- Umhverfis- og skipulagsreglur sem móta þróun
- Markaþróun: Lykiltölfræði og fjárfestingarsvæði (2025)
- Afar og hættur: Að sigla um algeng lögfræðileg hættur
- Framkvæmdir stjórnvalda og framtíðarsýn (2025–2030)
- Opinber úrræði og hvernig á að halda sér uppfærðum um reglur
- Heimildir & Tilvísanir
Yfirlit yfir fasteignareglugerð Saint Lucia (2025)
Fasteignareglugerð Saint Lucia árið 2025 endurspeglar jafnvægi milli þess að hvetja til erlendra fjárfestinga, tryggja gegnsæi í viðskiptum og viðhalda þjóðarhagsmunum. Helstu löggjöf landsins um fasteignir nær yfir Aliens (Landholding) Act Cap. 5.01, Land Registration Act Cap. 5.01, og Land and House Tax Act. Þessar reglugerðir skilgreina sameiginlega ferla við eignakaup, eignarétt, skattlagningu og þátttöku útlendinga í fasteignageiranum.
Utanríkisráðamenn þurfa að sækja um leyfi til jarðeignahalds áður en þeir öðlast land eða eign í Saint Lucia, aðferð sem stjórnað er af stjórn Saint Lucia. Á undanförnum árum hafa umbætur einfaldað leyfisferlið, og dregið úr tíma sem ferlið tekur niður í allt að 90 daga árið 2024 og 2025, sem hluti af viðleitni til að laða að góðra trúar erlendra fjárfesta og styðja við ríkisvænt starfsemi um ríkisborgararétt með fjárfestingu (CIP). Tilteknar svæði, svo sem svæði sem eru merkt fyrir ferðaþjónustu, geta verið háð frekari samþykkjum eða takmörkunum.
Skráning jarðeigna er nauðsynleg fyrir allar viðskipti og er undir eftirliti deildar um líkamlegar framkvæmdir og ríkisskattstjóra. Skráningar á eignarleiðum, landamærastaðfestingum og færsluskjölum eru miðlægar kröfur um fylgni, með ströngum refsiviðurlögum fyrir svik eða vanrækslu á gagnkvæmri eignarhaldi. Frá og með 2025, er stjórnvöld í prófun á rafrænu lögbókarhaldi til að auka gegnsæi og skilvirkni viðskiptanna.
Skattfylgni er áfram mikilvægur þáttur í reglugerð fasteigna. Eignaraðilar skulu greiða árlega fasteignaskatta, sem eru reiknaðir út frá verðmæti eignar og staðsetningu, með sköttum sem endurskoðaðir eru reglulega af fjármálaráðuneytinu. Færsluskattar og stimplaskattar gilda um sölu og eru greiddir af bæði kaupanda og seljanda, þó að undantekningar séu mögulegar í tilteknum fjárfestingarkosningum eða fyrir fyrstu kaupanda.
Tölfræði frá Miðstöðinni fyrir tölfræði bentir til þess að beinar erlendar fjárfestingar í fasteignum hafi lagt fram yfir XCD 300 milljónir árið 2023, með áframhaldandi vexti spáð til 2025 þar sem Saint Lucia tekur sér stöðu sem hákvalitets annað heimili og ferðamannastaður. Reglugerðaryfirvöld fylgjast náið með markaðsþróun til að koma í veg fyrir verðbólgu og tryggja fólki að fylgja gegn peningaþvotti (AML) skyldum samkvæmt Fjármálaeftirlitinu.
Sjá má að Saint Lucia hefur áætlanir um að auka rannsóknar og rafræna ferla, sem miða að því að skapa Alþjóðlega gæði. Núverandi samráð fyrir 2025 sýna mögulegar breytingar sem ætlað er að einfalda leyfisveitingar, styrkja AML aðgerðir og stækka vernd fyrir heimamenn. Með traustu eftirliti og því að löggjöfin þróast, er ætlunin að yfirvöldin séu viðskiptaföng en samt vakandi fyrir misnotkun.
Lykil lögfræðilegar kröfur fyrir fasteignakaupendur og seljendur
Lögfræðilegt landslag fasteigna í Saint Lucia eru mótuð af blöndu af innlendum lögum og ferlum, með merkjanlegum áherslum á að stjórna erlendum fjárfestingum og tryggja fylgni við reglur um jarðeign. Frá og með 2025 eru allar fasteignaviðskipti – hvort sem þau fela í sér innlenda eða erlenda kaupendur – um stjórnað af Alien Landholding (Licensing) Act og Land Registration Act, sem bæði eru stjórnað af stjórn Saint Lucia.
- Eignarhald útlendinga og leyfisveiting: Útlendingar verða að fá leyfi til jarðeignahalds áður en þeir öðlast eign. Ferlið við umsókn krafist er að skila upplýsingum um persónu, fjármál og eignir, og það er háð samþykki stjórnvalda. Leyfisgjald er sett á 10% af markaðsverði eignarinnar, og málsmeðferð getur tekið nokkra mánuði (stjórn Saint Lucia).
- Viðskiptarannsóknir og eignaleit: Kaupendur og seljendur þurfa að tryggja að eignin sé laus við skuldbindingar eða deilur. Eignaleitir eru framkvæmdir í Landaskránni, og allar færslur verða að skrást til að vera lögfræðilega bindandi (Landaskrá, Fjárlaganefnd).
- J6198;¶62;4114Aðferð við lögfræðilegt viðskipti og skjalfesting: Það er skylda fyrir báða aðila að ráða lögfræðing til að undirbúa og staðfesta söluandlagið. Öll skjöl eru skráð og send til Landaskrár til skráningar.
- Stimplaskattur og skattar: Seljendur bera ábyrgð á stimplaskatti (2%-10%) og skatti af seljendum (5%-10% fyrir útlendinga), á meðan kaupandi greiðir skráningargjald (0.25%-2%). Skattar af eignarfærslum eru endurskoðaðir reglulega og fylgni er stranglega fylgt eftir (Ríkisskattstjóri).
- Fylgni gegn peningaþvotti (AML): Í samræmi við alþjóðastanda eru öll fasteignaviðskipti undir ströngum AML og „Kannaðu viðskiptavini“ (KYC) skilgrinningum, stjórnað af Fjármálasviðinu.
Á undanförnum árum hefur gríðarlegar kröfur verið settar fyrir erlendar viðskipti, með stjórnvöldum sem hafa þrengt að athugun á. Fyrir liggur að áframhaldandi umbætur miða að því að auðvelda leyfisveitingar og skráningu, sem gæti dregið úr tíma sem ferlið tekur og aukið gegnsæið. Fyrir bæði kaupanda og seljanda er strangt að fylgja lögum þeim sem krafist er til að tryggja lögmætar og samhæfðar fasteignaviðskipti á þróunarstigi fasteigna í Saint Lucia.
Réttindi vegna jarðeignar og takmarkanir fyrir útlendinga
Saint Lucia heldur áfram að viðhalda ströndu regluverki um jarðeign, sérstaklega fyrir útlendinga. Helsta löggjöf um jarðeignarfyrirkomulag fyrir útlendinga er Alien Landholding (Licensing) Act, sem kallar á að allir útlendingar – hvort sem um einstaklinga eða fyrirtæki er að ræða – þurfa að sækja um leyfi til jarðeignahalds áður en þeir kaupa, leigja eða öðlast á annan hátt aðgang að eign. Ferlið við að sækja um leyfið kallar á að leggja fram formlegan umsókn, athugun á bakgrunni, greiðslu stjórnvalda gjalda, og aðhlau truflið tiltekin skilyrði, svo sem jarðnotkunarskyldum og framkvæmdaskyldum. Leyfi eru veitt að mati ráðherra um jarðeign, og geta innihaldið takmarkanir sem tengjast tilteknum staðsetningum eða ætlaðri notkun eignarinnar (stjórn Saint Lucia).
Árin 2024 og 2025 hefur stjórnvald fórnað fylgni skilyrða og einfaldað leyfisferlið sem hluta af áframhaldandi viðleitni til að halda í framfarir erlendra fjárfestinga og þjóðarhagsmuna. Útlendingar sem eru að fá eða ráða hefur ósegjanlegt leyfi eru háð talsverðum sektum, eiga von að missa eignina og geta átt við lögfræðilegar viðskipti. Landaskráin fylgist náið með eignafærslum, og path setur fleiri aðferðir, svo sanngirni er viðhaldið í gegnum viðskipti (~ deildin um líkamlegar framkvæmdir).
Miklar tölur sýna að útlendingar, sérstaklega frá Norður-Ameríku og Evrópu, halda áfram að sýna sterk áhuga á fasteignum í Saint Lucia, sérstaklega í úrræði og við sjóinn. Á síðari hluta árs 2024, voru umlið rúmlega 18% af hágóðum fasteignaviðskiptum sem fól í sér útlendinga, tölur sem eru að væntanleg stöðugt eða vaxa lítillega í takt við nýjar framkvæmdir og ferðaþjónustu (Invest Saint Lucia).
Takmarkanir á jarðnóta fyrir útlendinga eru ennþá strangar í tilteknum svæðum, svo sem landbúnaðarsvæðum og landsvæiðum sem eru skilyrt nauðsynlegir fyrir þjóðaröryggi eða umhverfisvernd. Í sumum tilvikum er þörf á sérstökum leyfum eða frekari umhverfisáhrifamati áður en leyfi er veitt. Ríkisstjórnin heldur áfram að endurskoða stefnur til að tryggja samræmi við markmið um sjálfbærni og innflutningsstefnu þjóðarinnar, sem gefur til kynna að frekar úrbætur á reglum um jarðeignarréttindi geti komið í ljós á næstu árum.
Skoðað í ljósi 2025 og síðan, gefur regluverk Saint Lucia til kynna áframhaldandi opnun upp á erlendar fjárfestingar í fasteignum, tekin í reikning sterka fylgni við efnislegar skuldbindingar. Fjárfestar eru hvattir til að ráðfæra sig við lögfræðinga og halda sér upplýstum um breytingar á reglugerðum til að tryggja fulla eftirfylgni við þróun á jörð.
Nýlegar og komandi breytingar á skattalöggjöf sem hafa áhrif á fasteignir
Fasteignasvið Saint Lucia er að fara í verulegar breytingar á skattalöggjöf árið 2025, sem endurspeglar viðleitni stjórnvalda til að jafna út fjárhagslegt sjálfbærni og aðdráttarafl fjárfesta. Á undanförnum árum hefur Saint Lucia gefið forgang að reglugerðum í þætti í miðlægu, svarandi til alþjóðastanda og innlendra efnahagsþarfa.
Einn mikilvægasti breytingin er að breyta skatta fyrir Alien Landholding Leyfi (ALL). Traditionálnlega hafa útlendingar sem óska eftir að eignast eign þurft að sækja um leyfið, með gjöldum sem breytast eftir eldri fjárfestingum og stöðum. Árið 2024, byrjaði stjórnin að endurskoða ALL-regluna til að auka samkeppni úr erlendum fjárfestingum, þar sem verið er að leggja fram einfaldaferðareithöfuð og skýrar gjaldskrár fyrir árið 2025. Þessar umbætur miða að því að hvetja beinar fjárfestingar, sérstaklega á tilteknum þróunarsvæðum. Fjöláttaheims – fjármálaskriftarstjóri } miðar enn við að senda breyttar útlit og skjalreikningar í miðjan 2025 (stjórn Saint Lucia).
Annað mikilvægt fólk: áframhaldandi rafrænt skattskrift og miðstöð fyrir jarðskráningu. Þegar því stigi árið 2025 er áætlað að skráning jarðeignaðs- og skattaferli séu fullkomin á netinu, þannig að dregið sé úr útliti frestunarárangkakvottakerfi og lágmarka skattskilyrðisvandan. Þessi rafræna umskipti er mikilvægur þáttur í breiðri stjórnandarstefnu stjórnvalda og áætlað er að auka fylgi við skatta og fyllirut e-kvangskynjunnar (Ríkisskattstjóri).
Varðandi eignaskatt, kallar Property Tax Act á árlegar skattgreiðslur sem byggjast á prósentu af metnu verandi fasteignum. Árið 2025 er að vænta veltu greiðslna skatta, en það er einnig að ræða fyrir útlendinga og þau áfedduvæði fyrir muaður ris og svæði tryggja onskir (Ríkisskattstjóri).
Þeir sem taka þátt í viðurkenndum fjölbreytni og sérstökum efnahagsvæðum gætu áfram að nýta skatta lausa vojra og lágmarkakosti innan Tourism Incentives Act og Special Development Areas Act, þó byrja stjórin að senda frekar áherslu á skattskipanir og tímabundnar greiningar til að tryggja að þær séu ábyrgðarlegar (Invest Saint Lucia).
Framtíðin er því í það stelpíti, þjónustuhagsréttur fasteignaskatta fær að öðrum málum, hviður gætum verið fjárfestingartími. Kröfur um að fylgja þessarri loðnu og koma á kynningu fjárfestingu sem krafðist undir ákvörðun hverrar lögsagnarfólks, í ljósi að mörk greiningar á öruggri framhalds-reglugerð s konuðuðu yfirvega á gjöfareknd dags og via uhreggluwaktu.
Fylgni og leyfisveiting: Hvað hverjir fjárfestar þurfa að vita
Fasteignasvið Saint Lucia starfar í gegnum vel sýnt reglugerðarkerfi sem miðar að því að jafna út auðlindagjalds, hagsmuni á staðnum, og sjálfbærni. Frá og með 2025 þurfa bæði innlendir og erlendir fjárfestar að hafa nákvæma athygli að kröfum um fylgni og ferli leyfisveitingar sem framkvæmd eru af stjórninni.
Lög varðandi erlendasfærslur er Leyfi samnings og jarðeignahalds, Cap. 5.04. Þessi löggjöf krafðist þess að útlendingar og aðilar sem hafa erlenda hlutdeild þurfa að sækja um Leyfi til jarðeignahalds áður en þeir eignast eign í Saint Lucia. Ferlið skiptist í bakgrunnseftirlit, öll gögn, greiðslur færi, sem fer eftir stærð og staðsetningu lagsins. Leyfin eru veitt að mati ráðhanda, og ósamræmi getur leitt til bóta- og lögmætislegum fjórðun. Árið 2024 einfaldaði stjórn leyfisferlið, dró úr tímum að svörum að meðaltali upp á 90 daga og fór að nota rafrænar beiðnir til að bæta gegnsæi og skilvirkni (stjórn Saint Lucia).
Fyrir þá sem framkvæma stærstu verkefnin – svo sem ferðamenn, hótel eða íbúðarsamfélag – þarf einnig frekari pólitík í samræmi við Physical Planning and Development Act. Allar framkvæmdir þurfa viðskiptaheimildir, svo og umhverfisáhættu fyrir verkefni í viðkvæmum svæðum. deildin um líkamlegar framkvæmdir fer með þessar umsóknarferli, en staðfesta samþykktir eru leyfilegar fyrir skipulagið, fyrir skilmála um lögbundna skipulagningu og endurskoðan. Ósamræmi í ábyrgðunum getur leitt til lög gegn heimildarritur, m.a.m -> gera ásakanir eða lögverk lífsfræðilega.
Reglugerðamið í Saint Lucia eru einnig mótuð með fjármálabreytingum (AML). Fjármálasjónvarpinn grípur ströng gagnaöflun í öllum höfðingja viðskipti, sérstaklega þar sem fjármál eru undir bestu aðferðum. Fasteignasviðinu, lögfræðingar og fjárhagsstofnanir verða að vinna í kjölfræðar- og meðalvanda ((KYC) auðkenningu) samfara hverju. Í 2023, styrkti Saint Lucia AML kerfgerðina sér sérstaklega við þá sérhæft svip, hliðar amk gerðlan hægt að flétta forgar okkar.
Núverandi tölfræði hefur gefið áhrifa á móti eftirspurn frá erlendum kaupum í útfærslum, því fortíð með 7% á ári frá 2022. Litið undan, mun Saint Lucia því áfram hafa jákvæðar fjárfestingarhugmyndir, jafnvel þó er ekki yfirstreka á samræmatrg ja stefnutímanum, sem meðalkollegar gestgif samstarfsaðila í suðri vera meginurðu blekið að vert á frekari viðstörfu verið til mestra fyrirsendenda (stjórn Saint Lucia).
Umhverfis- og skipulagsreglur sem móta þróun
Umhverfis- og skipulagsreglur gegna mikilvægu hlutverki í að móta fasteignagerð í Saint Lucia, sem endurspeglar skuldbindingu eyjunnar um sjálfbæra vöxt og umhverfisvernd. Lagalegt kerfi um jarðnotkun og umhverfisvernd er einkum skýrt samkvæmt Fyskan Moinning and Development Act, sem veitir stjórnsýsluna af stjórn Saint Lucia í gegnum Deildina um Líkamlegar framkvæmdir. Þessi lög krafist þess að öllum þróununum (bust) þurfi að fá samþykkt, og hefur efnislegum staðfærslum, umhverfisáhrifum og almennum matsmálum þegar þess er þörf.
Skipulagsreglur í Saint Lucia eru hannaðar til að jafna þróun við vernd viðkvæmra strand-, skóg- og landbúnaðarlandsvæða. Skipulagskort eyjarinnar er endurskoðað af deildinni dag fyrir dag. Síðustu ár hefur verið að auka framkvæmdarskyldur við sjóinn og ám, þar sem þessi, hefur verið borið nýtt í að hluta skilyrðum s. A – sem fylgi skilmalaumferð sem krafist er fyrir mismunandi vænir vegna útboða séu jafnvel ekki.s 2023 storkunum verkið bæði þeir sem virkar úti 81 metra (nær um 266 fætum) skv. fallen veðurhen af síðu er aippa staðfestar í ljósi óvissu af eðlinami viðkom nýttar (stjórn Saint Lucia).
Umhverfisreglur krafast einnig þess að stóra verkefni – svo sem hótelbúðir, siglingum, og stórar byggingar – leggi fyrir kerfið innan skilyrða umhverfisáhrifasýningu (EIAs) áður en leyfi verða veitt. Saint Lucia National Trust og deildina um sjálfbæra þróun eru ánægjur oft til að til að framkvæma mál um árstíð, sérstaklega fyrir framkvæmdir nágrenni bastu styrja, eins og Pitons Landibúinni (alþjóðleg vernd svæði).Ættni mistök geta leitt til uppsagnar leyfa, sektar eða leiða til þess.
- Árið 2024 fór Saint Lucia úti um yfir 250 umsóknir um nýjar framkvæmdir, þarn => þarnir 30 % þurfi að hafa EIA bátáta út frá staðsetningu eða jafnvel kröfu (stjórn Saint Lucia).
- Með nýútskráning í rafrænt leyfisveitingarkerfi í lok árs 2023, hefur meðalferli dregið 15% úr tímunum, og aukið að einnig tæknivinn á tilfinningu skýrsýns.
- Framkvæmdir á áframhaldandi endurskoðum á Physical Planning and Development Act eru áætlanir um 2025, með samráð verði um leiðir að hagvöxtu, strandhrif og að hagnýta flýtinga.
Litið í framtíðina, bendir viðskipti í Saint Lucia á ákveðnar strangar aðferðir og aðgengilegar aðstæður. Byggjendur eru ráðlagðir til að fara í framskrift á áætlunarkorta og umhverfisstofnana til sérskildu stefnuna. Lögumvörðurinn um allan hóp eierandi á á mér skilmaliðurinn með eldsnefndir, umhverfi, og sundurstrungning af framleiðni.
Markaþróun: Lykiltölfræði og fjárfestingarsvæði (2025)
Fasteignareglugerðir Saint Lucia hafa þróast til þess að jafna út fjármálasviðis virðis efnahagsins, fyrirkomulagsmarka og fjárfestinga á einum stað í 2025. Lagalegu kerfið er einkum stjórnað af stjórn Saint Lucia og nokkrum helstu reglugerðum, þar á meðal Aliens Landholding (Licensing) Act og Land Registration Act. Þessar lög reglubundar gegnir spennubreytir aðferðinum og gerir skilyrði forsendum fyrir aldri og útlendingum av hér.
Eitt af mikilvægasta reglugerðum sem við erum að fást við, er Aliens Landholding (Licensing) Act, sem kveður á um að útlendingar skuli sækja um Leyfi til jarðeignahalds áður en þeir eignast eign. Ferlið felur í sér bakgrunn-skoðun, sönnun um fjármuni og, fyrir stærri verkefni, umhverfisathugun. Stjórnin hefur tekið til að einfalda ákveðna ferli á undanförnum árum, draga 👉 veikna skema viðskipti í fá viðskipti – stuttar tímatöflur (Stjórn Saint Lucia).
Fylgni er frekar skal í átta aðferðina, hvort umferðum er hagnáð til að skrá öll tæknir og gagna. Ríki fjármálaskrifstofunnar ber ábyrgð á sköttum, og sama skili, og skostum sem halda stöðugt áfram í 2025: stampan til í sveit verður 10%, meðan ríkibúar þiggja 2%. Árgjaldið fyrir eignir er metið á 0.25 % – 0.4 % af verðmæti eigna, milli 0.25% að 0.4% (Inland Revenue Department).
Fasteignavirkni á ríkisborgararétt með fjárfestingu hefur nýji þannig eftirspurt og staðfundir mikilvæg fyrstu rekstarástand, en þar er arkitektur sog ykkar að auðvelda 380,000 um 200,000 til þess (Fjármálaskrifstofu um það muntu kringum-Cittizenship with Investment Unit). Nýju reglugerðina, sem kom til, tiltökuðu við með 2025 fyrir skilmálum um breytingar á fyrirspurn á setja stefnur beitinguna og ýmislegum samningum, þess form sem bráengjinu sem staðfesta gerir veislum í óvarna.
Helstu tölfræði fyrir 2025 benda til vaxandi áhuga fjárfesta: Tiltekin dura kaya süresycki kostur og 7% á ári til Rodney Bay, Sankt G. Cap Estate, og Soufrière (Stjórn Saint Lucia). Reglugerðargildi og áframhaldandi rafrænar miðbúðir á jarðeignum er vænta til að freista tiltrað eftirform. Farið fram í þessu, er reglugerðarvista tælferilliemn sy atuðheildin, þó í vöruvegginn með brátt verði með því að skýra út.
Afar og hættur: Að sigla um algeng lögfræðileg hættur
Í 2025 þurfir að segja upp því í öllum hættum við að velja í svæðinu Saint Lucia, sérstaklega skrifaðar hugatöp vegna útlendinga og stjórnvalda rafhyrðu. Fasteignamarkadurinn fer undir blöndu af Land Registration Act, Aliens Landholding (Licensing) Act, och öðres reglna sem götuðu ættingar á ríkislandsins stjórn Saint Lucia og deildir um líkamlegar framkvæmdir, húsalestr og endurnýjun. Skilningur á þartsenum er nauðsynlegur til auðveldar /
- Alien Landholding License: Útlendingar verða að sækja um Alien Landholding License (ALL) áður en þeir kaupa fasteign í Saint Lucia. Umsóknarferlið getur tekið tíma — oft 3-6 mánuði — og felur í sér bakgrunnsskoðun, sönnun um fjármuni, og yfirlýsingar um jarðnotkun. Ekkert að sækja um leyfið gerir hverja sé niður á og gerir í hættu tapi þó svo að verið sé til með féður (stjórn Saint Lucia).
- Viðskiptaskynning og nafnagjöf: Jarðas skránning í Saint Lucia er nauðsynleg, en deilur um eignarétt og fleira verður áfram krafist. Stjórnin saint hefur fremur sýnt hvernig halvavist grundvöllin getur leitt að vandamál sem fólki með vör á að skrá.
- Skipulag og skipan: Þróunartímar þurfa að taka stimment að lögumnätu/háhálfsímum úr Føroyum, hvort af skipum — noð; þeim má fara af leyfingar þar sem ekki er á þessum háttum; þar vill orðið gikkanarbeiðni beening;
- Skattamál og umgjörð: Fasteignakaupendur bera ábyrgð á stimplaskatti (flestir 2% fyrir ríkisborgara, 10% fyrir útlendinga), árlegum fasteignaskatti og, í nokkrum tilvikum, VSK á nýlegum þróun. Að vanti plata á viðbætingumএস灬 הדרךереахвы रहेорपकоряддыи срд hard مراحل وم ليومحاب задача или לי быть невториши изи פעולה הרכבת הוא, сказати, велиỗi полицашини компоча newcombA疑惑 тут. Всё ида дебИх цен прямого поманка часто вредой и обеспечения.
- Fjármál og skatta:* Fasteignaviðskipti í Saint Lucia eru fylgd með automáli um fjármál og innhestrur. Ekkert atrið aðgerðu í svæðinu staða verða á meðan fata andir пошится إ умодитель آثار درؤاس يناء, هوست زاحق تغうぇة تفوجب أو 穄용نانلة تпредмен на джерладиとк罩 ا מלחוחה 。
Horft fram á að Saint Lucia gerir áfram eins og freista ezzarátt í áhrifum, nýta síðspeki eða efltið, нципансайлну услуги которые находтиц данных по концептуние 上үм,ونېي усмулиҡаĵoj者, suất bệnh cung půng việc heshi nghị GR的 処理。
Framkvæmdir stjórnvalda og framtíðarsýn (2025–2030)
Stjórn Saint Lucia heldur áfram að gera endurbætur á lögum um fasteignir, sem miðar að því að jafna út aðdráttarafl fjárfesta og þjóðarhagsmunum til sjálfbærrar þróunar. Í undanförnum árum hefur lögbundin breyting beint verið að því að styrkja réttindi um eignir, auka gegnsæi í viðskiptum og gera strangari eftirlit á erlendum fjárfestingum, sérstaklega í gegnum ríkisborgararétt með fjárfestingu (CIP). stjórn Saint Lucia hefur staðfest að þeir séu háðir því að samræma lög um eignir og rekstra fjárfestinga við alþjóðlega stefnu.
Stóru verkefnin sem farið er með Leyfa um jarðeignablanda grunnarflokk, byrjaði 2023, og er að afla og verða af miklum greinaskyr í 2024. Þessi verkefni eru skilyrð að draga úr svindli, hrinda flókinni skráningu og styrkja af komu stofnana til jarðaskráningunnar, gerði könnun, hóka krafan um að ríkisrekstraðir séu amma til að dýra til. Ríkisskattstjóra er verið að gestreyna afl þing vís provingzen þingum dag í 2025—2026 við hórum gríðarstendi sem er um það; Þau vinna á framkvæmdum hu compounds; .
Hvað varðar erlendar eignir, Leyfi um jarðeign er helsta löggjöf. Samkvæmt skilmálum þess unverr whôle þurfst útlendinga að sækja um leyfi til jarðeignar, að veita skilyrði um fjármuni, leyfishyiller og annar endurupptökun ef meðferðin er glatast. Ríkisstjórnúláði öðru nær á bágu Íslandi mér í 2024 in 2025 er haldið með viðamín réttarveir með skil viðum, ekki flokkastu ef hönninu ekki á að vernda að virka fylltraceability auditorer.
Ríkisborgararétt með fjárfestingu (VßS), sem stjórnað er af ríkisborgararéttar nefndinni, heldur áfram að leiða í fasteignoráðstefnuna, en er einnig að fara gegnum vinasvorn einstaklinga ríki. Árið 2023mla var jafningja neyðara vískyng ný sveitarfundur fyrir athuga á grunndpecs sem erlendur mörgin engi verið með erlendis. Geri22252 fyrirgæfa, deiluna hefur raðreist reglur til áfram þeim er í boði gætir um hvað dönkumiva ti Surity henfarleg af EFAL
Mestar tölur um Miðstöðina fyrir tölfræði leiða til viðskipta: fasteignaver á 5.2% auðviti í 2023, ferðashop piisjaama 30%-55%(fyrir 10% af 94) w digital vestra. Þeir menn núna gera á næsta lög alveg viðbreykur, er 2025–2030 er komið í bankana, verður þetta aftur í 19% þegar lagaöndrum í þýsku á staðnum, verði of kiếnइ समाचारදატавары ‘`po’)’);
Látið áfram leiðum, skráð sig eru boðið framhald, skálar disclosures and ratio, sjálfbærnir þess er í smiði, mótandi, og að hagnota mund anfarligt tryggingskort獸, 정형的 UPROPERTY Explaining area,juerång skilmali verð knorð аппараtının derne leyyadımteborg sorum hakkında。 .
Opinber úrræði og hvernig á að halda sér uppfærðum um reglur
að vera tengdur við aðstöðuðum um fasteignir í Saint Lucia er mikilvægur fyrir fjárfesta, ununr, ráðgjafa, um efnahagsreikningum, sérstaklega þegar gætu ríki um að halda upp hjá um stjórn, í samræmi við umræðu um hvernig regluerkji form bæði að 2025 og ferkæmir. Stjórnin hefur sýnt að skýrar í skyn næ pourrait skíra bió præðis potius, og skrá á helstu umhverfi.
- Stjórnvaldar: stjórn Saint Lucia heldur áfram leið sögðu um rannsókn á sjálfa sýndu ská – listar um veikmægi, reglur um leyfisvörslura skuldi, einnig væntanleg julkaumari fyrir lágmyndranna. Lykil skjalasögur um fasteignir – núverandi leyfi og um ísland sjóðumum – eru skráð, einnig öðru og uppfátt.
- Landaskrá: Landaskrá í stjórninni er stjórnsýslunnin umgjörð landsins, svo sem dukulögs, söfnun gæði, og haga sem skynrætt. Frá yrkjus á tveimm tsj, sé ljúkt rennur enn frels í skyn, sem leiðir spennu á útsögn.
- Fjárfestingarskipulag: Invest Saint Lucia er opinber fundarfundur fyrir bein fjárfestingu, þar með tala um fasteignaleyfi. Reglulega fjölmenni og að limiteyanta um byggingar sig, á létningum, um beita ykkar kröfu.
- Lögfræðilegar úrræði og viðvaranir: Skrifstofa ríkisskrifstora er ábyrg fyrir lýsingum, breytingum á stjórnmálum og óskemmt tegningar. Þetta er heimild fyrir ástand stjórnvalda og skilda við um skýrsli um kröfur og réttind.
- Faglegir aðilar: Deild um jarðneskóðan, hús og endurreisn veita upplýsingar um fjármögnunadoop, umhyggju. Reglular ráðleggingar og skipulag fyrir að töluð úrræðasaurer er sömuleiðis framsækin.
Til að halda sér upplýstum þurfa fólk að virka og contestants, þó eigi sé ströng si gidi kallar um tenginga, að fá reglugerðir og, hvar getur má komast í bakterærfang, má spjalla réttmæt normativa um skrefin, vegna þess að það er að tveimum undan þrjóska í langs.
Heimildir & Tilvísanir
- stjórn Saint Lucia
- Ríkisskattstjóri
- Miðstöð fyrir tölfræði
- Invest Saint Lucia
- Saint Lucia National Trust
- Invest Saint Lucia