Садржај
- 1. Економски пејзаж Ђибутија: Преглед 2025. и будуће пројекције
- 2. Кључни сектори који подстичу инвестиције: Луке, логистика и инфраструктура
- 3. Законодавни оквир и недавне реформе политика које утичу на инвеститоре
- 4. Тенденције на тржишту некретнина и могућности до 2030.
- 5. Технологија и иновација: Дигитална трансформација Ђибутија
- 6. Политике страних директних инвестиција: Подстицаји и ограничења
- 7. Банкарство, финансије и приступ капиталу у Ђибутију
- 8. Rizici, izazovi i kako ih ublažiti
- 9. Значајни пројекти и иницијативе владе које обликују 2025–2030
- 10. Будући изглед: Прогнозе и експертски увиди за инвеститоре
- Извори и референце
1. Економски пејзаж Ђибутија: Преглед 2025. и будуће пројекције
Економски пејзаж Ђибутија у 2025. години обликује његова стратешка географска позиција на јужном улазу у Црвено море, служи као поморска капија за Рог Африке и шире. Влада наставља да приоритизује раст заснован на инфраструктури и регионалну интеграцију, катализирајући инвестиције у области логистике, транспорта и енергије. Према најновијим економским подацима, пројектује се да ће стопа раста БДП-а Ђибутија остати чврста у 2025. години, поткрепљена активностима у лукама, логистици и јавним инвестицијама у велике инфраструктурне пројекте. Проширење мултифункционалне луке Доралех и Међународне слободне зоне трговине Ђибути (DIFTZ) кључни су фактори за повећање страних директних инвестиција (FDI), при чему DIFTZ има за циљ да привуче више од 7 милијарди долара у инвестиције током следеће деценије (Управа лука и слободне зоне Ђибути).
Законодавни и регулаторни оквир за инвестиције наставља да се развија у складу с амбицијом Ђибутија да постане регионални трговински и логистички чвор. Ревидирани Кодекс о инвестицијама (закон бр. 58/АН/14/7. Л), ажуриран у последњим годинама, нуди пореске подстицаје, царинске изузеће и гаранције за репатријацију профита за стране инвеститоре. Влада такође управља „на једном месту“ за поједностављење процедура регистрације предузећа и лиценцирања, смањујући бирократске одуговлачења (Национална агенција за промоцију улагања Ђибутија). У 2025. години, очекује се да ће влада напредовати у реформама усмереним на побољшање спровођења уговора, приступа земљи и транспарентности, у складу са својим обавезама у оквиру Афричке континенталне слободне трговинске зоне (AfCFTA).
Блиски економски односи Ђибутија са суседном Етиопијом, земљом без излаза на море са више од 120 милиона људи, и даље подупиру логистику и услужне секторе. Више од 90% Етиопијиног увоза и износа пролази кроз луке Ђибутија, потврђујући статус земље као трговинске артерије за регион (Амбасада Савезне демократске Републике Етиопије). Тренутне инвестиције у железничке и путне везе између две земље очекује се да ће додатно побољшати прекограничну трговину и привући додатне инвестиције у складиштење и лаку производњу.
Гледајући у будућност, Ђибути позиционира себе као регионалног лидера у обновљивим изворима енергије и дигиталној инфраструктури. Пројекти као што су Центар података Ђибути и инвестиције у геотермалну, соларну и ветровиту енергију сигнализирају стратегију диверзификације за средњи рок (Центар података Ђибути). Међутим, инвеститори би требало да буду свесни изазова као што су ограничена величина домаћег тржишта, рањивост на спољне шокове и потреба за континуираним побољшањем управљања и одржавања инфраструктуре. У глобалу, економска перспектива Ђибутија за 2025. и даље је оптимистична, са изгледима за раст усидреним у стратешкој инфраструктури, регионалној интеграцији и текућим реформама повољним за инвеститоре.
2. Кључни сектори који подстичу инвестиције: Луке, логистика и инфраструктура
Стратешка локација Ђибутија на раскрсници важних поморских рута—Црвеног мора и Залива Аден—и даље подржава његов економски развој и чини његове луке, логистику и инфраструктуру главним привлачним факторима за стране директне инвестиције (FDI) у 2025. и даље. Влада земље остаје фокусирана на искоришћавање ове географске предности да трансформише Ђибути у регионални логистички и трговински хаб.
Секор лука је централни за инвестициони пејзаж Ђибутија. Управа лука и слободне зоне Ђибути (DPFZA) надгледа растућу мрежу објеката, укључујући мултифункционалну луку Доралех, терминал за контејнере Доралех и индустријски парк Дамерђог. У последњим годинама, значајна побољшања инфраструктуре су направљена ради повећања капацитета и прилагођавања растућим трговинским обимима, посебно за земљу без излаза на море, Етиопију, која зависи од Ђибутија за више од 90% својих активности увоза и извоза (Управа лука и слободне зоне Ђибути).
Допуњујући развој лука, логистичка инфраструктура је проширена завршетком 752-километарске електрификоване железнице Ђибути-Адис Абеба, која повезује луке Ђибутија директно са главним градом Етиопије. Овај жељезнички коридор, којим управља Société Djiboutienne de Chemin de Fer (SDCF), смањује време транзита и трошкове, побољшавајући конкурентност Ђибутија као логистичке капије.
Инвестирање у инфраструктуру се такође усмерава на енергију и телекомуникације. Електрична станица Дамерђог, под надзором Electricité de Djibouti, планира се за проширење у 2025. години, с циљем подршке индустријском расту и пружању поуздане енергије новим логистичким и развојима слободних зона. У међувремену, Ђибути наставља да се позиционира као дигитално средиште, угостивши више подморских кабловских слетања и центара података, као што су они којима управља Центар података Ђибути, што представља критичну инфраструктуру за регионалну повезаност.
Законодавно и регулаторно окружење Ђибутија активно подстиче инострану инвестицију. Кодекс о инвестицијама из 2017. године, који спроводи Национална агенција за промоцију улагања Ђибутија (NIPA), гарантовао је равноправан третман за стране и домаће инвеститоре, нуди пореске подстицаје и омогућава потпуну репатријацију профита. Стратегија Визија 2035 владе и Ђибутски суверени фонд додатно олакшавају јавне-привредне партнерства и финансирање инфраструктуре, сигнализујући континуирану приоритизацију ових сектора (Национална агенција за промоцију улагања Ђибутија).
Гледајући напред, очекује се да ће се у секторима лука, логистике и инфраструктуре у Ђибутију одржати инвестиције како регионална трговина расте и влада следи своју амбицију да постане водећи логистички и дигитални хаб у источну Африку. Текући и предстојећи пројекти у 2025. и наредним годинама вероватно ће ојачати улогу Ђибутија у регионалним ланцима снабдевања, пружајући могућности за инвеститоре усаглашене са инfrastrukturálnim током развоја земље.
3. Законодавни оквир и недавне реформе политика које утичу на инвеститоре
Законодавни оквир Ђибутија за инвестиције је прошао значајне реформе у последњим годинама, усмеравајући се на побољшање транспарентности, заштиту инвеститора и либерализацију сектора. Основни закон остаје Кодекс о инвестицијама, ажуриран 2017. године, који наводи гаранције за стране и домаће инвеститоре, укључујући заштиту од експропријације и одредбе о правичном третману. Кодекс такође уводи поједностављене механизме регистрације предузећа и решавања спорова, што је додатно појачано покретањем “на једном месту” за оснивање компанија и олакшање улагања (Национална агенција за промоцију улагања).
У 2023. години, влада је изменила свој закон о јавно-приватном партнерству (PPP) како би подржала развој инфраструктуре, посебно у логистици, енергији и дигиталним секторима. Ове измене разјашњавају аранжмане о дељењу ризика, процедуре набавке и опције за решавање спора, пружајући већу сигурност страним инвеститорима. Поред тога, Ажурирани Комерцијални кодекс, који ступа на снагу 2024. године, побољшава стандарде корпоративног управљања и поједностављује регистрацију обезбеђења, уSKLAĐUJUĆI са међународним најбољим праксама (Привредна комора Ђибутија).
Прилажење Ђибутија међународним конвенцијама додатно подиже поверење инвеститора. Земља је чланица Мултилатералне агенције за гаранцију инвестиција (MIGA) и потписница Међународног центра за решавање инвестиционих споров (ICSID), нудећи ресурсе за непристрасну арбитражу у случају спорова (Мултилатерална агенција за гаранцију инвестиција). На домаћем нивоу, Трговински суд, основан 2018. године, задужен је за решавање пословних споровa, а недавне дигитализацијске иницијативе су смањиле заостале случајеве.
Реформе специфичне за сектор су такође значајне. У 2023. години, влада је либерализовала телекомуникације, позивајући приватне и стране учеснике. Сектор енергије пролази промене у оквиру лиценцирања како би привукао независне произвођаче електричне енергије, посебно у обновљивим изворима. Ове промене су допуњене текућим усаглашавањем Ђибутија са Афричком континенталном слободном трговинском зоном (AfCFTA), олакшавајући прекограничне инвестиције и трговину.
Гледајући у 2025. годину и даље, власти најављују континуиране реформе за побољшање инвестиционе климе. Приоритети укључују ажурирање закона о поседу земљишта, даље дигитализације административних процеса и јачање оквира против корупције. Стратешки план владе Визија 2035 центрира се на повећање економске диверзификације и продубљивање правне сигурности за инвеститоре (Председништво Републике Ђибути). У генералу, правно окружење постаје све повољније, позиционирајући Ђибути као атрактиван хаб за регионалне и међународне инвеститоре.
4. Тенденције на тржишту некретнина и могућности до 2030.
Тржиште некретнина Ђибутија улази у еру трансформације, обликујући га стратешка локација земље, развој инфраструктуре под вођством владе и њена улога као регионалног логистичког хаба. До 2025. године, влада наставља да приоритизује политике наклоњене некретнинама да привуче стране директне инвестиције (FDI), диверзификује економију и реши захтеве урбанизације. Изгледи на тржишту до 2030. године одражавају како текуће пројекте, тако и нове могућности у стамбеним, комерцијалним и индустријским сегментима.
Влада Визија Ђибути 2035 остаје у средишту раста некретнина, фокусирајући се на креирање окружења прилагођеног инвеститорима, модернизацију урбане инфраструктуре и искоришћавање позиције Ђибутија дуж кључних транспортних рута. Особено, Управа лука и слободне зоне Ђибути (DPFZA) наставља да надгледа проширење слободних зона и логистичких паркова, при чему Међународна слободна зона трговине Ђибути (DIFTZ) привлачи пажњу глобалних инвеститора. До 2025. године, DIFTZ је привукла преко 500 милиона долара у инвестиције, подржавајући потражњу за складиштењем, канцеларијским и смештајним објектима.
На правном плану, влада је поједноставила процесе регистрације некретнина и страног власништва. Кодекс о земљишту и државној својини (Code Foncier et Domanial) омогућава страним држављанима да изнајме земљиште на период до 99 година, подржавајући дугорочна улагања. Национална агенција за промоцију улагања (ANPI) пружа услуге „на једном месту“ за инвеститоре, убрзавајући издавање одобрења и појашњавајући процедуре за титулисање земљишта — побољшање примећено у недавном повратном информации инвеститора.
Пројекција потражње за стамбеним простором постепено расте због младе, урбанизоване популације Ђибутија и растуће заједнице иностраног радника повезане са луком, војним и логистичким операцијама. Влада подстиче развој стамбених објеката са повољним ценама путем јавних-привредних партнерстава (PPP), укључујући пројекте у оквиру Националног стамбеног програма. У комерцијалном сектору, нове канцеларијске зграде, пословни паркови и хотели реагују на повећано пословно путовање и присуство мултинационалних компанија. Према Централној банци Ђибутија, грађевинарство и некретнине чинили су скоро 15% БДП-а у 2024. години, са прогнозама које су указивале на континуирани динамичан раст до 2030. године.
Индустријске и логистичке некретнине остају посебно обећавајуће. Проширење мултифункционалне луке Доралех, нове железничке везе са Етиопијом и текући развој DIFTZ сигнализирају одрживу потражњу за логистичким чворовима и подршком објектима. Владине подстицаје — као што су пореске олакшице, царинска изузећа и поједностављена царинска процедура — осмишљене су да привуку даља улагања у индустријске паркове и зоне за обраду извоза.
Гледајући напред до 2030. године, очекује се да ће тржиште некретнина у Ђибутију имати користи од раста регионалне трговине, инвестиција у дигиталну инфраструктуру и континуираних реформи. Постоје могућности за инвеститоре у свим сегментима – од стамбених објеката и хостинга до логистике и индустријских активити — базиране на обавези владе за правну истрагe, модернизацију инфраструктуре и међународна партнерства.
5. Технологија и иновација: Дигитална трансформација Ђибутија
Стратешка амбиција Ђибутија да постане регионални дигитални хаб убрзава се као што произилази у приоритетима технологије и иновације у националној развојној агенди. План владе „Визија 2035“ и касније реформе настављају да подстичу значајне инвестиционе могућности у телекомуникацијама, податочной инфраструктури и дигиталним услугама. У 2025. години, сектор карактерише чврста сарадња јавног и приватног сектора, брзо растућа мрежа дигиталne инфраструктуре и регулаторне реформе усмерене на привлачење страних директних инвестиција.
Камен темељац дигиталне трансформације Ђибутија је његов статус као места за слетање не мање од девет међународних подморских кабловских система, укључујући недавно покренуте каблове DARE1 и PEACE. Ови системи учвршћују улогу Ђибутија као капије повезаности за Источну Африку, Блиски исток и Азију, пружајући висок brzi интернет и отпорне капацитете пропусности (Џибутијски телекомуникација). Од почетка 2025. године, текуће инвестиције Ђибутија у центре података и колокацијске објекте даље побољшавају његову понуду за међународне провајдере облака, финансијских технологија и садржаја који траже близину афричким и блискоисточним тржиштима.
Влада активно реформише правни оквир ИКТ-а да олакша инвестиције. Закон о електронским трансакцијама из 2022. године, Закон о заштити података из 2023. године, и Декрет о олакшању инвестиција у ИКТ-у пружили су инвеститорима већу јасноћу и права у вези дигиталног пословања, обраде података и интелектуалне својине (Председништво Республике Ђибути). Чланство Ђибутија у регионалним дигиталним регулаторним оквирима, укључујући Алијансу паметне Африке, такође сигнализира обавезу за хармонизоване стандарде и прекограничну дигиталну трговину.
Да би подржао локалну иновацију, Ђибути је покренуо Национални иновациони фонд 2024. године, фокусирајући се на подршку технолошким стартупима у финансијским технологијама, електронској управи и логистици. Партнерства са међународним технолошким компанијама катализовала су пилот пројекте у дигиталном идентитету, мобилним плаћањима и паметним портским операцијama, искоришћавајући јединствену логистичку позицију Ђибутија на Црвеном мору. Слободна зона Ђибутија и Међународна слободна зона трговине Ђибути нуде посебне подстицаје за дигитална предузећа, укључујући пореске олакшице и убрзано лиценцирање (Слободна зона Ђибути).
Гледајући напред, изгледи за инвестиције у технологију и иновације у Ђибутију остају позитивни. Наставак побољшања инфраструктуре од стране владе, у комбинацији са млађом, технолошки освешћеном популацијом и чврстим међународним партнерствима, постављају Ђибути као обећавајућу дестинацију за инвеститоре у дигиталну будућност Африке. Фокус на дигиталне јавне услуге, е-трговину и регионално преношење података вероватно ће подупрети сильан раст сектора до 2025. године и даље.
6. Политике страних директних инвестиција: Подстицаји и ограничења
Политички оквир страних директних инвестиција (FDI) у Ђибутију је обликовао амбиције да служи као комерцијални и логистички хаб за Рог Африке. Влада је ставила приоритет на привлачење ФДИ у стратешким секторима, посебно у логистици, енергији, телекомуникацијама и туризму, нудећи комбинацију фискалних подстицаја, поједностављених процедура и гаранција за стране инвеститоре. Основни правни инструмент који регулише ФДИ је Кодекс о инвестицијама (Закон бр. 58/АН/94/3. Л), који је периодично ажуриран како би се побољшала конкурентност и транспарантност.
До 2025. године, Ђибути нуди низ подстицаја за стране инвеститоре. То укључује потпуно страну својину у већини сектора, без потребе за локалним партнером, осим у одређеним регистрованим индустријама као што су медији, безбедност и оружје. Nacionalna agencija za promociju ulaganja Ђибутија (NIPA) пружа услуге „на једном месту“ за олакшање регистрације компанија, лиценцирања и приступа подстицајима. Инвеститори користе царинске олакшице на увезену опрему, сировине и опрему за одобрене пројекте, као и пореске одморе који могу трајати до 10 година за квалификована улагања у приоритетне секторе.
FDI је додатно заштићен гаранцијама против експропријације, осим из разлога јавног интереса уз правичну накнаду, како је наведено у Кодексу о инвестицијама. Ђибути је члан Међународног центра за решавање инвестиционих споров (ICSID) и Мултилатералне агенције за гаранцију инвестиција (MIGA), пружајући додатна правна и арбитражна осигурања за стране инвеститоре.
Међутим, нека ограничења остају. Страни учесници у власништву земљишта су ограничени; иако странци могу стечи дугорочне закупе (до 99 година), власништво се генерално задржава за држављане Ђибутија. Такође, могуће се захтевати одобрење владе за улагања у секторе који се сматрају осетљивим на националну безбедност или стратешке интересе. Испитивање инвестиција углавном спроводи NIPA како би се осигурало да све секторне регулативе и национални развојни приоритети постоје.
Недавни законодавни напори фокусирани су на јачање мера против корупције и повећање транспарентности у јавним набавкама, у складу са међународним стандардима како би се позитивно подстицала поверење инвеститора. У 2023. и 2024. години, Ђибути је такође ојачао регулације о прању новца и поједноставио царинске процедуре, с циљем да даље поједностави инвестициону климу (Централна банка Ђибутија).
Гледајући у 2025. годину и даље, изгледи Ђибутија за ФДИ остају позитивни, поткрепљени текућом инфраструктурном експанзијом, иницијативама регионалне интеграције и обавезом владе за економску диверзификацију. Ова средина за ФДИ ће, улагањем у велику инфраструктуру и дигитализацију платформи за услуге инвеститора, постати све отворенија (Национална агенција за промоцију улагања Ђибутија).
7. Банкарство, финансије и приступ капиталу у Ђибутију
Сектор банкарства и финансија Ђибутија је стуб за инвестирање, подупирући њене амбиције као регионалног хаба за трговину и логистику. У 2025. години, финансијска сцена земље карактерише комбинација локалних и страних банака, микрофинансиских институција и развијајућег регулаторног окружења усмереног на промоцију економског раста и улагања.
Централна банка Ђибутија (Централна банка Ђибутија) управља монетарном политиком и регулацијом финансијског сектора. До 2025. године, банкарски сектор Ђибутија чини комбинација интернационалних играча као што су Банк оф Африка и CAC Интернатионал Банк, као и локалних институција као што су Salaam African Bank и Комерцијална банка Ђибутија. Сектор је забележио стабилан раст у активама и депозитима, при чему су укупне активности прелазиле 600 милијарди DJF крајем 2024. године, поткрепљене снажном активношћу у инфраструктури, логистици и услугама.
Како би олакшао страну инвестицију, Ђибути је усвојио Кодекс о инвестицијама (ревидиран 2021. године), који гарантује право на слободно репатрирање профита и капитала, осигурава ненаметљив третман странаца и предвиђа решавање спорова према међународним арбитражним правилима (Агенција за промоцију улагања Ђибутија). Кодекс о инвестицијама такође прописује стварање финансијских инструмената повољних за инвестиције и подстиче банке да развијају производе прилагођене финансирању пројеката, посебно у слободним зонама и инфраструктури.
Упркос напретку, приступ капиталу остаје изазов за мала и средња предузећа (SME). Влада, преко Ђибутијског сувереног фонда (основаног 2020. године), ставља на располагање циљана финансирања за стратешке секторе као што су логистика, обновљиви извори енергије и дигиталне услуге (Фонд Суверан Ђибутија). Поред тога, микрофинансне институције шире своје опсеге, подржане регулаторним иницијативама Централне банке за побољшање финансијске инклузије и дигитализацију банкарских услуга.
Ђибути као не поседује берзу, али су планови за регионално капитално тржиште у току расправе, с циљем да се побољша приступ дугорочном финансирању за локална предузећа и инфраструктурне пројекте. У 2024. години, Централна банка је увела нове захтеве за праћење прања новца и контра-тероризам, усаглашавајући их са глобалним стандардима како би ојачала поверење међу међународним инвеститорима и банке.
Гледајући напред, изгледи за финансијски сектор остају позитивни. Наставак реформи од стране владе, у комбинацији са повећаном дигитализацијом и иницијативама регионалне интеграције — посебно преко Етиопије и Источноафричког коридора — предвиђа продубљивање финансијских тржишта и побољшање приступа капиталу за инвеститоре у Ђибутију у наредним годинама.
8. Ризици, изазови и како их ублажити
Инвестирање у Ђибутију у 2025. години представља велике могућности, али и значајне ризике. Разумевање ових ризика — од регулаторних и политичких несигурности до инфраструктурних и финансијских изазова — је кључно за информисано доношење одлука. Ево анализе главних ризика, изазова и стратегија за ублажавање релевантних за тренутни и краткорочни инвестициони пејзаж у Ђибутију.
- Регулаторни и правни ризици: Ђибути је напредовао у побољшању своје инвестиционе климе, посебно кроз ажурирани Кодекс о инвестицијама (Закон бр. 58/АН/94/3. Л) који пружа гаранције за репатријацију капитала и недискриминаторни третман страних и домаћих инвеститора. Међутим, изазови у транспарентности регулатива и доследности у примени закона, посебно за поседовање земљишта и лиценцирање предузећа, и даље постоје. Да би ублажили ове ризике, инвеститори би требало да ангажују локални правни савет и блиско сарађују са Националном агенцијом за промоцију улагања Ђибутија ради сметњи у усаглашавању и дозволама.
- Политички и безбедносни ризици: Ђибути је остао политички стабилан, искориштавајући своју стратешку позицију у Рогу Африке и домаћин неколико страних војних база. Ипак, регионалне тензије и повремени домаћи протести могу представљати оперативне ризике. Саветује се инвеститорима да прате актуелне информације из Председништва Републике Ђибути и да одржавају планове за неочекиване прекиде.
- Ограничења у инфраструктури и комуналним услугама: Иако је Ђибути много уложио у луке, железнице и инфраструктуру слободних зона, изазови у поузданом приступу електричној енергији и води, посебно ван већих градских области, и даље постоје. Пројекти као што је нови индустријски парк Дамерђог и текуће експанзије у лукама имају за циљ повећање капацитета. Инвеститори могу ублажити ризик партнерством са великим провајдерима инфраструктуре као што је Управа лука и слободне зоне Ђибути и укључивањем резервне опремe у аранжмане комуналних услуга.
- Ризици у финансијском сектору и валутни ризици: Џибутски франк je повезан са америчким доларом, што стабилзује валутни ризик. Ипак, финансијски сектор је релативно недовољно развијен, с ограниченим приступом локалном финансирању и недовољно развијеним капиталним тржиштима. Сарадња са успостављеним банкама попут Банке за трговину и индустрију — Мер Руж и истраживање регионалних опција финансирања могу ублажити ризике финансирања.
- Репутацијски и ESG ризици: Инвеститори морају бити свесни репутацијских ризика у вези са еколошким утицајима, радним практицима и ангажовањем заједнице. Препоручује се усаглашеност са стандардима које успостављају међународне организације попут Светске банке и локалних еколошких власти ради осигуравања одговорног улагања.
У предстојећим годинама, како Ђибути наставља да се позиционира као логистички и трговински хаб, инвеститори који проактивно адресирају и ублаже ове ризике биће боље позиционирани да искористе економски раст и регионалну интеграцију земље.
9. Значајни пројекти и иницијативе владе које обликују 2025–2030
Између 2025. и 2030. године, Ђибути се позиционира као стратешка инвестициона дестинација у Рогу Африке, искоришћавајући своју геостратешку локацију и амбициозне пројекте инфраструктуре под вођством владе. Владина развојна стратегија Визија Ђибути 2035 остаје у срцу ових напора, приоритетизујући логистику, транспорт, енергију и дигиталну повезаност као секторе за трансформацију и раст.
Главни покретач је континуирана експанзија светске класе инфраструктуре лука Ђибутија. Управа лука и слободне зоне Ђибути (DPFZA) надгледа мрежу модерних лука, укључујући мултифункционалну луку Доралех и терминал за контејнере Доралех, који су кључни за регионалну трговину. Недавне инвестиције фокусирале су се на дубље истовара, аутоматизацију ручне обраде контејнера и повећање капацитета за смештај великих бродова. ДПФЗА-ов дугорочни план до 2030. године укључује даљу интеграцију логистичких платформи и индустријских слободних зона, попут Међународне слободне зоне трговине Ђибути, која је почела с радом 2018. године и наставља да привлачи инвеститоре у производњи и логистици.
Енергетска инфраструктура је такође централна за инвестициони пејзаж Ђибутија. Влада, у партнерству са ентитетима као што је Електрична енергија Ђибутија, повећава број пројеката обновљивих извора енергије, посебно геотермалне, ветровне и соларне. Пројекат геотермалне експлорације на језеру Асал, подржан од стране међународних развојних банака, очекује се да ће произвести до 50 MW чисте енергије до 2027. године, смањивши зависност од увозне електричне енергије и подржавајући индустријску експанзију.
Транспортне везе се јачају пројектима као што је железница Адис Абеба — Ђибути, којом управља Ђибућска железница, што олакшава ефикасно кретање робе између Етиопије и лука Ђибутија. Планирано је модернизација и повећање капацитета терета до 2030. године, додатно ојачавајући улогу Ђибутија као логистичког хаба за регион.
Дигитална инфраструктура представља још један приоритет. Влада, преко Министарства комуникација, одговорног за пошту и телекомуникације, покренула је иницијативе за проширење оптичких каблова и центара података, са циљем да Ђибути постане дигитална капија за Источну Африку до 2028. године. Ове иницијативе допуњавају регулаторне реформе за привлачење страних инвестиција и повећање конкурентности.
Подстицаји за инвестиције регулисани су Кодексом о инвестицијама, најновије ажурираном 2021. године, који пружа пореске одморе, царинска изузећа и гарантне репатријације за странце у приоритетним секторима. Национална агенција за промоцију улагања Ђибутија наставља да поједностављује процесе за регистрацију компанија и стицање земљишта, подржавајући лакше пословање.
Уз укупно, владини пројекти и политичке иницијативе Ђибутија од 2025. до 2030. године дизајнирани су да учврсте статус земље као логистичког, енергетског и дигиталног силе, са стабилним правним оквиром и растућим могућностима за међународне инвеститоре.
10. Будући изглед: Прогнозе и стручни увиди за инвеститоре
Инвестициони пејзаж Ђибутија у 2025. карактерише стратешке иницијативе владе, регионална интеграција и амбициозни инфраструктурни пројекти, постављајући земљу као логистичку и трговинску капију у Рогу Африке. Политика Визија Ђибути 2035 наставља да усмерава економске реформе усмеране на диверзификацију економије, побољшање инвестиционе климе и унапређење транспарентности. Национална агенција за промоцију улагања Ђибутија поједноставила је процедуре за стране директне инвестиције, фокусирајући се на секторе као што су логистика, енергија и специјалне економске зоне.
Инфраструктура остаје кључ за будући раст Ђибутија. Текућа експанзивна мултифункционалне луке Доралех и Међународне слободне зоне трговине Ђибути (DIFTZ)—највећа слободна трговинска зона у Африци—сигнализирају континуирану посвећеност привлачењу међународних инвеститора. DIFTZ, којом управља Управа лука и слободне зоне Ђибути, нуди пореске подстицаје, поједностављене царинске процедуре и модерне објекте, чинећи да привлачи логистичке, производне и реекспортне послове. У 2024. години, обим транзита кроз луке Ђибутија достигао је нове рекорде, а прогнозе указују на то да ће се годишњи капацитет континуирано повећавати до 2027. године, подстакнут снажном потражњом Етиопије и токовима трговине у Црвеном мору.
Правни оквири су се такође развили. Ревизија Кодекса о инвестицијама из 2023. године проширила је заштиту страним инвеститорима, гарантујући равноправан третман и дозвољавајући потпуну репатријацију профита. Арбитража и механизми решавања спорова сада су усаглашени са међународним стандардима, при чему је Ђибути потписница Конвенције ICSID-а, што појачава поверење инвеститора (Инвестирајте у Ђибути). Финансијске регулације су ажуриране да олакшају прекограничне трансакције и пружају јасноћу о кориштењу земљишта у слободним зонама (Централна банка Ђибутија).
Нове енергетске иницијативе, укључујући развој соларне и ветровне енергије, стварају могућности, при чему влада стреми ка 100% обновљивој енергији за домашње потребе до 2030. године. Партнерства са међународним развијачима, као што је партнерство ветерне електране Губет, потврђују динамичност сектора (Електрични вода Ђибутија).
Гледајући у 2025. годину и даље, међународне организације прогнозирају чврст раст БДП-а за Ђибути, подстакнут трговањем, инфраструктуром и логистиком. Стратешка локација, реформе наклоњене инвеститорима и континуирана побољшања инфраструктуре подупиру оптимизам стручњака. Међутим, инвеститори би требало да прате регионалне безбедносне и геополитичке ризике, као и текућу регулаторну еволуцију. Консензуално мишљење остаје да ће Ђибути наставити да одржава своју траекторију као важан регионални трговински и инвестициони хаб у наредним годинама.
Извори и референце
- Амбасада Савезне демократске Републике Етиопије
- Центар података Ђибути
- Управа лука и слободне зоне Ђибути
- Мултилатерална агенција за гаранцију инвестиција
- Председништво Републике Ђибути
- Централна банка Ђибутија
- Џибућска телекомуникација
- Међународни центар за решавање инвестиционих споров (ICSID)
- Светска банка
