เหตุใดนักลงทุนถึงจับตาโรงแรมไฮแอท: การเริ่มต้นใหม่ที่รอคอย

• โรงแรมไฮแอทเสนอทางเลือกการลงทุนที่ไม่เหมือนใครท่ามกลางการปรับโครงสร้างอย่างทะเยอทะยาน โดยเสนอจังหวะการเข้าลงทุนที่เหมาะสม
• หุ้นมีผลการดำเนินงานที่ต่ำกว่าตราสัญลักษณ์โรงแรมที่ใหญ่กว่า ซึ่งมีศักยภาพสำหรับการพลิกฟื้น
• ไฮแอทกำลังเปลี่ยนผ่านไปสู่โครงสร้างรายได้ที่มีค่าธรรมเนียมต่ำลง ซึ่งเห็นได้จากการขายสินทรัพย์มูลค่า 2,000 ล้านดอลลาร์
• ความสนใจของบริษัทเงินทุนเอกชนในภาคโรงแรมแบบรวมทุกอย่างสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงกลยุทธ์ของไฮแอท
• ไฮแอทมีแผนจะแปรสภาพสินทรัพย์ที่ได้มา เช่น Playa Hotels & Resorts เป็นแหล่งรายได้ที่ยั่งยืนผ่านค่าธรรมเนียมการบริหาร
• นักวิเคราะห์ปรับอันดับของไฮแอทเป็น “ทำได้ดีกว่า” เนื่องจากโมเดลธุรกิจที่พัฒนาและกลยุทธ์การจัดการสินทรัพย์
• การซื้อขายในปัจจุบันที่ 13 เท่าของมูลค่าบริษัทในปี 2026 ตามที่คาดการณ์ไว้สู่ EBITDA แสดงถึงศักยภาพในการทำกำไรของนักลงทุน
• การมองการณ์ไกลเชิงกลยุทธ์ของไฮแอทวางตำแหน่งสำหรับการเติบโต สอดคล้องกับแนวโน้มของอุตสาหกรรมที่มุ่งเน้นการดำเนินการที่คล่องตัวและมุ่งเน้นค่าธรรมเนียม

ท่ามกลางความเคลื่อนไหวที่ล้นหลามของอุตสาหกรรมการบริการทั่วโลก, โรงแรมไฮแอท (NYSE:H) ปรากฏขึ้นมาเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน ยักษ์ใหญ่ด้านการเข้าพัก, ท่ามกลางการปรับโครงสร้างที่ทะเยอทะยาน, กำลังได้รับมุมมองที่สดใสใหม่ ซึ่งชี้ให้เห็นว่าจังหวะการลงทุนในขณะนี้น่าสนใจ

ในปีที่ผ่านมา, หุ้นของไฮแอทตกต่ำ โดยมีผลการดำเนินงานที่ตามหลังกว่าตราสัญลักษณ์โรงแรมที่ใหญ่กว่าที่มีช่องว่างชัดเจน อย่างไรก็ตาม ความไม่เหมาะสมนี้เปิดโอกาสเข้าลงทุนที่ไม่เหมือนใครสำหรับผู้ที่พร้อมที่จะมองข้ามเส้นขอบฟ้าทันที ด้วยนักวิเคราะห์จาก Evercore ISI เป็นผู้นำ , ไฮแอทได้รับการปรับอันดับเป็น “ทำได้ดีกว่า” การตัดสินใจที่ได้รับการสนับสนุนจากโมเดลธุรกิจที่กำลังพัฒนาและกลยุทธ์การจัดการสินทรัพย์

หัวใจหลักของการเปลี่ยนแปลงของไฮแอทคือความมุ่งมั่นของตนที่มีต่อโครงสร้างรายได้ที่มีค่าธรรมเนียมที่เบาลง การหันเหจากกลยุทธ์ที่มีสินทรัพย์เป็นภาระ ซึ่งเห็นได้จากการขายสินทรัพย์มูลค่า 2,000 ล้านดอลลาร์ ได้สร้างข้อสงสัยในตอนแรก แต่ด้วยความสนใจที่เพิ่มขึ้นจากบริษัทเงินทุนเอกชนและบริษัทต่าง ๆ ต่อภาคโรงแรมแบบรวมทุกอย่าง, ไฮแอทมีแนวโน้มที่จะกำหนดพอร์ตโฟลิโอของตนอย่างมีพลศาสตร์

สินทรัพย์ของ Playa Hotels & Resorts เป็นตัวอย่างที่ชัดเจน ไฮแอทหลังจากได้มาการซื้ออสังหาริมทรัพย์เหล่านี้แล้วไม่ได้มีแผนที่จะเก็บรักษาไว้นาน ความกังวลในตอนแรกเกี่ยวกับสินทรัพย์เหล่านี้ตอนนี้ดูเหมือนจะไม่สมเหตุสมผลเมื่อผู้ซื้อที่มีศักยภาพเข้าคิวพร้อมที่จะยอมรับโอกาสที่กว้างใหญ่ในช่วงฟื้นตัวของรีสอร์ตหลังโควิด-19 เป้าหมายมีความชัดเจน: เปลี่ยนสินทรัพย์เหล่านี้ให้เป็นกระแสรายได้ที่ยั่งยืนซึ่งพึ่งพาค่าธรรมเนียมการจัดการเป็นหลักแทนการเป็นเจ้าของ

ตลาดรับรู้ถึงศักยภาพของไฮแอทในการล่อใจนักลงทุนกลับมา แม้ว่าจะมีความท้าทาย แต่หุ้นที่มีอยู่ในปัจจุบันของไฮแอทยังคงซื้อขายอยู่ที่ประมาณ 13 เท่าของมูลค่าบริษัทในปี 2026 ตามที่คาดการณ์ไว้ต่อ EBITDA ซึ่งเป็นตัวเลขที่ต่ำกว่ามากเมื่อเปรียบเทียบกับยักษ์ใหญ่ในอุตสาหกรรมที่เฉลี่ย 17 เท่า ความแตกต่างนี้และการปรับราคาล่าสุดบ่งชี้ถึงการพลิกฟื้นที่เป็นไปได้สำหรับผู้ที่เข้ามาซื้อในตอนนี้

เมื่อไฮแอทเปลี่ยนผ่านในการเดินทางนี้ บริษัทนี้แสดงให้เห็นถึงความยืดหยุ่นและการมองการณ์ไกลเชิงกลยุทธ์ โดยการลดสินทรัพย์และนำเสนอโมเดลที่มุ่งเน้นค่าธรรมเนียม มันกำลังสร้างเรื่องราวของการเติบโตและความสามารถในการทำกำไร การมองโฟกัสไปที่การดำเนินงานที่คล่องตัวและตอบสนองสอดคล้องกับแนวโน้มอุตสาหกรรมและสะท้อนถึงก้าวที่มั่นใจสู่อนาคตที่สดใส

สำหรับนักลงทุนที่ต้องการการเพิ่มเติมที่มีพลศาสตร์ในพอร์ตโฟลิโอของตน, โรงแรมไฮแอทเปล่งประกายอย่างสดใสเป็นไฟแห่งศักยภาพที่ยังไม่ได้ใช้ ยอมรับโอกาสนี้; การเริ่มต้นการปรับโฉมของไฮแอทยังเพิ่งเริ่มต้น

ทำไมโรงแรมไฮแอทจึงมีตำแหน่งที่เหมาะสมสำหรับการฟื้นฟูครั้งใหญ่: การวิเคราะห์ลึกลงไปในโอกาสเชิงกลยุทธ์

อุตสาหกรรมการบริการทั่วโลกกำลังเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก และ โรงแรมไฮแอท ได้กลายเป็นผู้เล่นหลักในวิวัฒนาการนี้ ด้วยแผนการปรับโครงสร้างเชิงกลยุทธ์ที่กำลังดำเนินอยู่ ซึ่งรวมถึงการเปลี่ยนไปสู่โมเดลรายได้ที่มีค่าธรรมเนียมเบาลง ไฮแอทจึงนำเสนอทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน

ทำไมต้องลงทุนในโรงแรมไฮแอทในตอนนี้?

1. การปรับโครงสร้างเพื่อการเติบโต: การเดินทางที่เปลี่ยนแปลงของไฮแอทเกี่ยวข้องกับการเลิกลงทุนในกลยุทธ์ที่มีสินทรัพย์เป็นภาระ โดยการขายสินทรัพย์มูลค่า 2,000 ล้านดอลลาร์ พวกเขากำลังใช้ประโยชน์จากจุดแข็งหลัก: ค่าธรรมเนียมการบริหารและฟรานไชส์ แนวทางนี้มีรูปแบบจากยักษ์ใหญ่ในอุตสาหกรรมการบริการที่ประสบความสำเร็จเช่น Marriott และ Hilton โดยเน้นที่การมีสินทรัพย์ที่เบากว่าในขณะที่มุ่งเน้นที่การสร้างรายได้ที่ทำกำไร (แหล่งที่มา: Hyatt).

2. การจัดการสินทรัพย์เชิงกลยุทธ์: การซื้อสินทรัพย์ของ Playa Hotels & Resorts ของไฮแอทไม่ใช่เรื่องเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของในระยะยาว แต่เป็นการเปลี่ยนแปลงสินทรัพย์เหล่านี้ให้เป็นกระแสรายได้ผ่านสัญญาการจัดการ กลยุทธ์นี้สะท้อนถึงแนวโน้มในอุตสาหกรรมปัจจุบันที่ให้ความสำคัญกับความเสถียรของรายได้เหนือการเป็นเจ้าของสินทรัพย์

3. โอกาสในการประเมินค่าทางการเงิน: หุ้นที่ซื้อขายอยู่ที่ประมาณ 13 เท่าของมูลค่าบริษัทในปี 2026 ตามที่คาดการณ์ไว้ต่อ EBITDA มอบโอกาสในการเข้าลงทุนที่ต่ำกว่าคู่แข่งในอุตสาหกรรมซึ่งเฉลี่ย 17 เท่า ความแตกต่างนี้เปิดโอกาสการซื้อในราคาต่ำที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่หวังผลตอบแทนในอนาคต

4. แนวโน้มอุตสาหกรรมและการเติบโต: นักวิเคราะห์ที่ Evercore ISI ได้ปรับอันดับไฮแอทเป็น “ทำได้ดีกว่า” ตามโมเดลธุรกิจที่แข็งแกร่งและมุมมองตลาดที่สดใส เมื่อความต้องการการเดินทางฟื้นตัวหลังโควิด-19 ไฮแอทจึงมีแนวโน้มที่ดีด้วยพอร์ตโฟลิโอที่สามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้ โดยเฉพาะในภาคโรงแรมแบบรวมทุกอย่าง ซึ่งเป็นตลาดที่กำลังเติบโตอย่างมีศักยภาพ

ความท้าทายและความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น

แม้ว่าจะมีมุมมองที่สดใส แต่ก็ยังมีความท้าทายอยู่หลายประการ:

– การแข่งขันในตลาด: ไฮแอทเผชิญกับการแข่งขันที่รุนแรงจากผู้เล่นเก่าแก่ในอุตสาหกรรมเช่น Marriott และ Hilton การรักษาส่วนแบ่งการตลาดในขณะที่เปลี่ยนไปสู่โมเดลที่มีค่าธรรมเนียมต้องการการตลาดเชิงกลยุทธ์และการ differentiate ของแบรนด์.

– ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ: เหมือนกับการดำเนินงานทั่วโลก ไฮแอทอาจเปลี่ยนแปลงตามการผันผวนของเศรษฐกิจมหภาค เช่น ภาวะถดถอยหรือการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ย แม้ว่าการปรับโครงสร้างจะช่วยบรรเทาความเสี่ยงทางการดำเนินงาน แต่ปัจจัยเศรษฐกิจภายนอกยังสามารถส่งผลต่อประสิทธิภาพได้

คำแนะนำที่สามารถดำเนินการได้สำหรับนักลงทุน

– การลงทุนระยะยาว: นักลงทุนควรมองว่าไฮแอทเป็นโอกาสการลงทุนระยะยาว โดยเฉพาะสำหรับผู้ที่มองหาการลงทุนในภาคการเดินทางและการบริการที่กำลังฟื้นตัว การถือหุ้นในระยะยาวช่วยให้สามารถมองเห็นการเติบโตของมูลค่าทุนเมื่อกลยุทธ์ของไฮแอทเริ่มสร้างผลลัพธ์

– การกระจายการลงทุน: ควรเพิ่มหุ้นของไฮแอทร่วมกับการลงทุนในหุ้นการเดินทางและสันทนาการอื่น ๆ เพื่อกระจายความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น นี่จะทำให้ประสิทธิภาพของพอร์ตโฟลิโอดีอยู่แม้จะมีความท้าทายเฉพาะในหมวดหมู่

– ติดตามข่าวสารในอุตสาหกรรม: นักลงทุนน่าจะติดตามแนวโน้มอุตสาหกรรมและการพัฒนาของบริษัทไฮแอทอยู่เสมอ การสมัครรับข้อมูลจากข่าวสารทางการเงินจากแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้เช่น Bloomberg หรือ Financial Times สามารถให้ข้อมูลที่ทันสมัย

สรุป

โรงแรมไฮแอทกำลังนำทางผ่านการเปลี่ยนผ่านที่ซับซ้อนแต่มีโอกาสให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า โดยการลดสินทรัพย์ที่ไม่จำเป็นและมุ่งเน้นที่รายได้จากค่าธรรมเนียม, ไฮแอทจึงกำลังจัดระเบียบตนให้ตรงตามแนวโน้มการเติบโตที่ยั่งยืนในอุตสาหกรรมการบริการ นักลงทุนที่เห็นคุณค่าและใช้ประโยชน์จากกลยุทธ์ของไฮแอทในวันนี้อาจเห็นผลตอบแทนที่สำคัญเมื่อแผนการของบริษัทเริ่มเปิดเผย

หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม, เยี่ยมชม Hyatt.

ในการตัดสินใจลงทุน ควรพิจารณาปรึกษาผู้ให้คำแนะนำด้านการเงินเพื่อปรับกลยุทธ์ให้เหมาะสมกับเป้าหมายทางการเงินส่วนบุคคลและความเสี่ยงที่ยอมรับได้.