Зміст
- 1. Економічний ландшафт Джибуті: огляд 2025 року та прогнози на майбутнє
- 2. Ключові сектори, що сприяють інвестиціям: порти, логістика та інфраструктура
- 3. Правова база та нещодавні політичні реформи, що впливають на інвесторів
- 4. Тенденції і можливості на ринку нерухомості до 2030 року
- 5. Технології та інновації: цифрова трансформація Джибуті
- 6. Політики прямих іноземних інвестицій: стимули та обмеження
- 7. Банківська справа, фінанси та доступ до капіталу в Джибуті
- 8. Ризики, виклики та способи їх подолання
- 9. Важливі проєкти та урядові ініціативи, що формують 2025–2030 роки
- 10. Перспективи: прогнози та експертні думки для інвесторів
- Джерела та довідки
1. Економічний ландшафт Джибуті: огляд 2025 року та прогнози на майбутнє
Економічний ландшафт Джибуті у 2025 році формує його стратегічне географічне розташування на південному вході в Червоне море, що слугує морськими воротами до Рогу Африки та за його межі. Уряд продовжує пріоритетом розглядувати зростання, зосереджене на інфраструктурі, та регіональну інтеграцію, каталізуючи інвестиції в логістиці, транспорті та енергетиці. Згідно з найновішими економічними даними, прогнозується, що темп зростання ВВП Джибуті залишиться стабільним у 2025 році, що зумовлено портовою діяльністю, логістикою та державними інвестиціями в великомасштабні інфраструктурні проєкти. Розширення мультифункціонального порту Доралех і Джибуті міжнародної зони вільної торгівлі (DIFTZ) є ключовими фактором збільшення прямих іноземних інвестицій (FDI), при цьому DIFTZ має намір залучити понад 7 мільярдів доларів інвестицій протягом наступного десятиліття (Джибуті Порти та Вільні Зони).
Правова та регуляторна база для інвестицій продовжує розвиватися відповідно до амбіцій Джибуті стати регіональним комерційним і логістичним хабом. Переглянутий Інвестиційний кодекс (Закон № 58/AN/14/7-ма L), оновлений в останні роки, пропонує податкові пільги, митні вивільнення та гарантії на репатріацію прибутків для іноземних інвесторів. Уряд також управляє “одним вікном” для спрощення процедур реєстрації бізнесу та ліцензування, що знижує бюрократичні затримки (Національне агентство з просування інвестицій Джибуті). У 2025 році уряд очікує вперед просування реформ, спрямованих на покращення виконання контрактів, доступу до землі і прозорості, відповідно до своїх зобов’язань в рамках Африканської континентальної зони вільної торгівлі (AfCFTA).
Тісні економічні зв’язки Джибуті з сусідньою Ефіопією, країною без виходу до моря з населенням понад 120 мільйонів людей, продовжують підкріплювати сектори логістики та послуг країни. Понад 90% імпортів і експортів Ефіопії проходять через порти Джибуті, що підкреслює статус країни як торгової артерії для регіону (Посольство Федеративної Демократичної Республіки Ефіопія). Триваючі інвестиції в залізничні та автомобільні зв’язки між двома країнами, як очікується, ще більше покращать транснаціональну торгівлю і залучать додаткові інвестиції в складування та легке виробництво.
Дивлячись у майбутнє, Джибуті позиціонує себе як регіональний лідер у відновлювальній енергетиці та цифровій інфраструктурі. Такі проєкти, як Центр обробки даних Джибуті та інвестиції в геотермальну, сонячну та вітрову енергетику сигналізують про стратегію диверсифікації середньострокового планування (Центр обробки даних Джибуті). Однак інвестори повинні бути обережними щодо викликів, таких як обмежений розмір внутрішнього ринку, вразливість до зовнішніх шоків та необхідність подальших покращень у сфері управління та обслуговування інфраструктури. У загальному, економічний прогноз Джибуті на 2025 рік і далі є оптимістичним, з перспективами зростання, закріпленими стратегічною інфраструктурою, регіональною інтеграцією та триваючими реформами, сприятливими для інвестицій.
2. Ключові сектори, що сприяють інвестиціям: порти, логістика та інфраструктура
Стратегічне розташування Джибуті на перехресті основних морських шляхів—Червоного моря та Аденської затоки—продовжує підкріплювати його економічний розвиток і робить його порти, логістичні та інфраструктурні сектори основними елементами для залучення прямих іноземних інвестицій (FDI) у 2025 році та в майбутньому. Уряд країни зосереджується на використанні цієї географічної переваги для відповідного перетворення Джибуті в регіональний логістичний та комерційний хаб.
Портовий сектор є центральним у ландшафті інвестицій Джибуті. Джибуті Порти та Вільні Зони (DPFZA) контролює розширену мережу об’єктів, включаючи мультифункціональний порт Доралех, контейнерний термінал Доралех та промисловий парк Дамерджог. В останні роки були здійснені значні оновлення інфраструктури, щоб збільшити пропускну здатність і адаптуватися до зростаючих обсягів торгівлі, зокрема для Ефіопії, яка покладається на Джибуті для понад 90% своїх імпортних та експортних операцій (Джибуті Порти та Вільні Зони).
У доповнення до розвитку портів, логістична інфраструктура розширилася завдяки завершенню електрифікованої залізниці Джибуті–Аддис-Абеба довжиною 752 кілометри, що напряму з’єднує порти Джибуті з столицею Ефіопії. Цей залізничний коридор, яким управляє Société Djiboutienne de Chemin de Fer (SDCF), зменшує час і витрати на транспортування, підвищуючи конкурентоспроможність Джибуті як логістичного шлюзу.
Інвестиції в інфраструктуру також зосереджені на енергетиці та телекомунікаціях. Планується розширення електростанції Дамерджог під контролем Electricité de Djibouti у 2025 році, щоб підтримувати промисловий розвиток та забезпечити надійне електропостачання для нових об’єктів логістики та вільних зон. Тим часом, Джибуті продовжує позиціонувати себе як цифровий хаб, розміщуючи численні підводні кабельні виходи та центри обробки даних, такі як ті, які управляються Центром обробки даних Джибуті, які слугують критично важливою інфраструктурою для регіональної зв’язності.
Правова та регуляторна середа Джибуті активно заохочує іноземні інвестиції. Інвестиційний кодекс 2017 року, що діє через Національне агентство з просування інвестицій Джибуті (NIPA), гарантує рівні умови для іноземних та місцевих інвесторів, пропонує податкові пільги та дозволяє повну репатріацію прибутків. Стратегія “Візія 2035” уряду та Джибутійський суверенний фонд сприяють подальшим партнерствам між державним та приватним секторами й фінансуванню інфраструктури, що сигналізує про продовження пріоритетності цих секторів (Національне агентство з просування інвестицій Джибуті).
Дивлячись у майбутнє, порти, логістика та інфраструктурні сектори Джибуті, як очікується, зазнають постійного інвестування в міру зростання регіональної торгівлі та зусиль уряду щодо реалізації своєї амбіції стати провідним логістичним і цифровим хабом Східної Африки. Триваючі та майбутні проєкти у 2025 році та наступних роках, ймовірно, додатково зміцнять роль Джибуті в регіональних ланцюгах постачання, приносячи можливості для інвесторів, що відповідають шляхам розвитку інфраструктури країни.
3. Правова база та нещодавні політичні реформи, що впливають на інвесторів
Правова база Джибуті для інвестицій зазнала суттєвих реформ в останні роки, спрямованих на поліпшення прозорості, захисту інвесторів та лібералізації секторів. Основним законодавчим актом залишається Інвестиційний кодекс, оновлений у 2017 році, який визначає гарантії для іноземних та місцевих інвесторів, включаючи захист від експропріації та положення про справедливе ставлення. Кодекс також запровадив спрощені механізми реєстрації бізнесу та вирішення суперечок, що ще більше зміцнюється з запуском “одного вікна” країни для створення компаній та спрощення інвестиційних процесів (Національне агентство з просування інвестицій).
У 2023 році уряд змінив закон про державні-приватні партнерства (PPP) для підтримки розвитку інфраструктури, зокрема в областях логістики, енергетики та цифрових секторів. Ці зміни уточнюють умови розподілу ризиків, процедури закупівель та варіанти вирішення суперечок, забезпечуючи більшу визначеність для іноземних інвесторів. Крім того, оновлений Господарський кодекс, що набирає чинності 2024 року, підвищує стандарти корпоративного управління та спрощує реєстрацію забезпечувальних прав, узгоджуючись із міжнародними найкращими практиками (Торгово-промислова палата Джибуті).
Приєднання Джибуті до міжнародних конвенцій також підвищує довіру інвесторів. Країна є членом Мультипартнерської інвестиційної гарантійної агенції (MIGA) та підписантом Міжнародного центру врегулювання інвестиційних спорів (ICSID), який пропонує можливість неупередженої арбітражу в разі суперечок (Мультипартнерська інвестиційна гарантійна агенція). Внутрішньо, Торговий суд, створений у 2018 році, займається розглядом підприємницьких суперечок, а нещодавні зусилля з цифровізації зменшили заборгованість справ.
Сектори, що підлягають специфічним реформам, також заслуговують на увагу. У 2023 року уряд лібералізував телекомунікації, запрошуючи приватних та іноземних учасників. Сектор енергетики переживає перетворення ліцензування, щоб залучити незалежних виробників електроенергії, зокрема в галузі відновлювальних джерел енергії. Ці зміни доповнюються триваючою адаптацією Джибуті до Африканської континентальної зони вільної торгівлі (AfCFTA), що полегшує транснаціональні інвестиції та торгівлю.
Дивлячись у 2025 рік та далі, органи влади сигналізують про продовження реформ для покращення інвестиційного клімату. Пріоритетами є оновлення законів про земельну власність, подальша цифровізація адміністративних процесів та зміцнення антикорупційних заходів. Стратегічний план “Візія 2035” уряду фокусується на збільшенні економічної диверсифікації та поглибленні юридичної визначеності для інвесторів (Президенція Республіки Джибуті). Загалом, правове середовище стає все більш сприятливим, позиціонуючи Джибуті як привабливий хаб для регіональних та міжнародних інвесторів.
4. Тенденції і можливості на ринку нерухомості до 2030 року
Ринок нерухомості Джибуті вступає в етап трансформації, обумовлений стратегічним розташуванням країни, розвитком інфраструктури, що підтримується урядом, та її роллю як регіонального логістичного хабу. На 2025 рік уряд продовжує пріоритетами розглядати політику, дружню до нерухомості, для залучення прямих іноземних інвестицій (FDI), диверсифікації економіки та задоволення потреб урбанізації. Прогноз ринку до 2030 року відображає як продовжуючі проєкти, так і нові можливості в житловій, комерційній та індустріальній сферах.
План “Візія Джибуті 2035” уряду залишається центральним для зростання нерухомості, зосереджуючись на створенні інвестиційно-дружнього середовища, модернізації міської інфраструктури та використанні позиції Джибуті вздовж ключових судноплавних маршрутів. Особливо увагу привертає Джибуті Порти та Вільні Зони (DPFZA), що продовжує спостерігати за розширенням вільних зон і логістичних парків, при цьому Джибутійська міжнародна зона вільної торгівлі (DIFTZ) привертає увагу глобальних інвесторів. До 2025 року DIFTZ залучила понад 500 мільйонів доларів інвестицій, підтримуючи попит на складування, офісні та житлові об’єкти.
З правового фронту, уряд спростив процеси реєстрації нерухомості та іноземної власності. Кодекс землеустрою та державної власності дозволяє нерезидентам орендувати землю на термін до 99 років, підтримуючи перспективи довгострокових інвестицій. Національне агентство з просування інвестицій (ANPI) надає “одне вікно” для інвесторів, прискорюючи отримання дозволів та уточнюючи процедури титулювання землі—покращення, відзначене в останніх відгуках інвесторів.
Очікується, що попит на житло буде стабільно рости через молоде, урбанізуюче населення Джибуті та зростаючу громаду expatriate, пов’язану з портовою, військовою та логістичною діяльністю. Уряд стимулює розробку доступного житла через державні-приватні партнерства (PPP), включаючи проєкти під Національною програмою житла. У комерційному секторі нові офісні вежі, бізнес-парки та готелі відповідають за зростаюче ділове пересування та присутність міжнародних компаній. Згідно з Центральний банк Джибуті, будівництво та нерухомість становили майже 15% ВВП у 2024 році, з прогнозами, що свідчать про продовження стабільного зростання до 2030 року.
Індустріальна та логістична нерухомість залишається особливо обіцяючою. Розширення мультифункціонального порту Доралех, нові залізничні зв’язки з Ефіопією та триваюча розробка DIFTZ сигналізують про стабільний попит на логістичні хаби та об’єкти підтримки. Урядові стимули—такі як податкові канікули, митні звільнення та спрощене митне оформлення—розроблені для залучення подальших інвестицій у промислові парки та зони обробки експорту.
Дивлячись у 2030 рік, ринок нерухомості Джибуті, як очікується, виграє від зростання регіональної торгівлі, інвестицій у цифрову інфраструктуру та продовження реформ. Можливості існують для інвесторів у всіх сегментах—від доступного житла та готельного бізнесу до логістичних та індустріальних активів—закріплені зобов’язаннями уряду щодо юридичної ясності, модернізації інфраструктури та міжнародних партнерств.
5. Технології та інновації: цифрова трансформація Джибуті
Стратегічна амбіція Джибуті стати регіональним цифровим хабом прискорюється, оскільки країна пріоритетно розглядає технології та інновації у своїй національній програмі розвитку. План “Візія 2035” уряду та наступні реформи продовжують сприяти суттєвим інвестиційним можливостям у телекомунікаціях, даних інфраструктури та цифрових послугах. У 2025 році сектор характеризується міцною співпрацею між державним і приватним секторами, швидко зростаючою мережею цифрової інфраструктури та регуляторними реформами, що сприяють залученню прямих іноземних інвестицій.
Ключовим елементом цифрової трансформації Джибуті є її статус як точки входу для не менше дев’яти міжнародних підводних кабельних систем, включаючи нещодавно запущені кабелі DARE1 і PEACE. Ці системи затверджують роль Джибуті як шлюзу зв’язку для Східної Африки, Близького Сходу та Азії, забезпечуючи високошвидкісний інтернет та надійну пропускну здатність (Djibouti Telecom). З початку 2025 року триваючі інвестиції Джибуті Телеком у центри обробки даних та колокаційні об’єкти ще більше підвищують його цінність для міжнародних постачальників хмарних, фінансових технологій та контенту, які шукають близькість до африканських та близькосхідних ринків.
Уряд активно реформує правову базу в галузі ІКТ, щоб полегшити інвестиції. Закон про електронні транзакції 2022 року, Закон про захист даних 2023 року та Указ про сприяння інвестиціям в ІКТ надали інвесторам більшу чіткість та права в питаннях цифрових бізнес-операцій, обробки даних та інтелектуальної власності (Президенція Республіки Джибуті). Членство Джибуті у регіональних цифрових регуляторних рамках, зокрема в Альянсі “Розумна Африка”, також сигналізує про зобов’язання до узгоджених стандартів та транскордонної цифрової торгівлі.
Для підтримки місцевих інновацій у 2024 році Джибуті запустив свій Національний фонд інновацій, зосередившись на підтримці стартапів у сфері фінансових технологій, електронних урядів та логістики. Партнерства з міжнародними технологічними компаніями сприяли пілотним проєктам у сфері цифрової ідентифікації, мобільних платежів та роботи розумних портів, використовуючи унікальну логістичну позицію Джибуті на Червоному морі. Джибутійська вільна зона та Джибутійська міжнародна зона вільної торгівлі пропонують спеціальні стимули для цифрових підприємств, включаючи податкові канікули та прискорене ліцензування (Джибутійська вільна зона).
Дивлячись у майбутнє, прогнози щодо інвестицій у технології та інновації залишаються позитивними. Триваючі оновлення інфраструктури уряду разом із молодим, технологічно підкованим населенням та міцними міжнародними партнерствами позиціонують Джибуті як перспективне місце для інвесторів у цифровому майбутньому Африки. Зосередження на цифрових державних послугах, електронній комерції та регіональному маршрутизації даних, ймовірно, підтримає сильний ріст сектору до 2025 року та далі.
6. Політики прямих іноземних інвестицій: стимули та обмеження
Правова основа прямих іноземних інвестицій (FDI) Джибуті формується її амбіціями служити комерційним і логістичним вузлом для Рогу Африки. Уряд віддає перевагу залученню FDI у стратегічні сектори, зокрема логістику, енергетику, телекомунікації та туризм, пропонуючи комбінацію фіскальних стимулів, спрощених процедур та гарантій для іноземних інвесторів. Ключовим юридичним інструментом, що регулює FDI, є Інвестиційний кодекс (Закон № 58/AN/94/3-тя L), який час від часу оновлюється, щоб підвищити конкурентоспроможність та прозорість.
Станом на 2025 рік Джибуті пропонує ряд стимулів для іноземних інвесторів. Вони включають повну іноземну власність у більшості секторів, без вимоги наявності місцевого партнера, за винятком певних регульованих галузей, таких як засоби масової інформації, безпека та зброя. Національне агентство з просування інвестицій Джибуті (NIPA) надає послуги “одного вікна” для сприяння реєстрації компаній, ліцензуванню та доступу до стимулів. Інвестори отримують вигоду від звільнень від мита на імпортоване капітальне обладнання, сировини та устаткування для затверджених проєктів, а також податкових канікул, які можуть тривати до 10 років для кваліфікованих інвестицій у пріоритетних секторах.
FDI також захищені гарантіями проти експропріації, за винятком причин суспільних інтересів і за умови справедливої компенсації, як зазначено в Інвестиційному кодексі. Джибуті є членом Міжнародного центру врегулювання інвестиційних спорів (ICSID) та Мультипартнерської інвестиційної гарантійної агенції (MIGA), що забезпечує додаткові юридичні та диспутні раунди для іноземних інвесторів.
Проте, деякі обмеження залишаються. Іноземна участь у володінні землею обмежена; хоча іноземці можуть отримувати довгострокову оренду (до 99 років), повне володіння зазвичай зарезервовано для громадян Джибуті. Крім того, може знадобитися урядове схвалення для інвестицій у сектора, що вважаються чутливими для національної безпеки або стратегічних інтересів. Проведення інвестиційного скринінгу, в основному, здійснюється NIPA для підготовки до сприяння дотриманню секторальних регулювань та національних пріоритетів розвитку.
Нещодавні законодавчі зусилля були спрямовані на посилення антикорупційних заходів та підвищення прозорості у державних закупівлях, відповідно до міжнародних стандартів для підвищення довіри інвесторів. У 2023 та 2024 роках Джибуті також посилив свої регуляції щодо боротьби з відмиванням грошей і спростив митні процедури, що має на меті ще більше полегшити інвестиційний клімат (Центральний банк Джибуті).
Дивлячись у 2025 рік і далі, прогнози для FDI Джибуті залишаються позитивними, підкріпленими триваючим розширенням інфраструктури, ініціативами регіональної інтеграції та зобов’язанням уряду до економічної диверсифікації. Інвестування стає все більш відкритим, особливо з очікуваною модернізацією Інвестиційного кодексу та впровадженням цифрових платформ для послуг інвесторів (Національне агентство з просування інвестицій Джибуті).
7. Банківська справа, фінанси та доступ до капіталу в Джибуті
Сектор банківської справи та фінансів Джибуті є основою для інвестування, підкріплюючи його амбіції стати регіональним центром торгівлі та логістики. У 2025 році фінансовий ландшафт країни характеризується поєднанням місцевих і іноземних банків, мікрофінансових установ та змінюється регуляторними умовами, спрямованими на підтримку економічного зростання та інвестицій.
Центральний банк Джибуті (Центральний банк Джибуті) контролює монетарну політику та регулювання фінансового сектору. Станом на 2025 рік банківський сектор Джибуті складається з поєднання міжнародних гравців, таких як Bank of Africa та CAC International Bank, а також місцевих установ, таких як Salaam African Bank та Комерційний банк Джибуті. Сектор демонструє стійке зростання активів та депозитів, з загальними активами, що перевищують 600 мільярдів DJF наприкінці 2024 року, що зумовлене активністю в інфраструктурному, логістичному та сервісному секторах.
Щоб полегшити іноземні інвестиції, Джибуті ухвалила Інвестиційний кодекс (переглянутий у 2021 році), який гарантує право вільно відправляти прибутки та капітал, забезпечує недискримінаційне ставлення до іноземних інвесторів та передбачає вирішення спорів відповідно до міжнародних арбітражних правил (Агенція з просування інвестицій Джибуті). Інвестиційний кодекс також передбачає створення фінансових інструментів, що сприяють інвестиціям, і заохочує банки розробляти продукти, специфічні для фінансування проєктів, особливо в вільних зонах та інфраструктурі.
Незважаючи на прогрес, доступ до капіталу залишається проблемою для малих та середніх підприємств (SME). Уряд, через Джибутійський суверенний фонд (створений у 2020 році), надає цілеспрямоване фінансування для стратегічних секторів, таких як логістика, відновлювальна енергетика та цифрові послуги (Фонд суверенітету Джибуті). Крім того, мікрофінансові установи розширюють свій вплив, підтримуючи нормативні ініціативи центрального банку для покращення фінансової доступності та цифровізації банківських послуг.
Джибуті ще не має фондової біржі, але обговорюються плани створення регіонального капіталового ринку з метою покращення доступу до довгострокового фінансування для місцевих бізнесів та інфраструктурних проєктів. У 2024 році Центральний банк запровадив нові вимоги щодо боротьби з відмиванням грошей та фінансування тероризму, що узгоджуються з світовими стандартами та мають на меті підвищення довіри міжнародних інвесторів і кореспондентських банків.
Дивлячись уперед, прогнози фінансового сектора позитивні. Продовження реформ уряду, разом із зростаючою цифровізацією та регіональною інтеграцією—особливо через Ефіопію та Східноафриканський коридор—забезпечують поглиблення фінансових ринків та покращення доступу до капіталу для інвесторів у Джибуті протягом наступних кількох років.
8. Ризики, виклики та способи їх подолання
Інвестування в Джибуті в 2025 році представляє собою як значні можливості, так і помітні ризики. Розуміння цих ризиків—від регуляторних і політичних невизначеностей до інфраструктурних і фінансових викликів—є важливим для ухвалення обґрунтованих рішень. Ось аналіз основних ризиків, викликів та стратегій їх пом’якшення, що стосуються поточної та найближчої інвестиційної ситуації в Джибуті.
- Регуляторні та правові ризики: Джибуті досягла успіхів у покращенні свого інвестиційного клімату, зокрема через оновлений Інвестиційний кодекс (Закон № 58/AN/94/3-тя L), який надає гарантії репатріації капіталу та недискримінаційного ставлення до іноземних і місцевих інвесторів. Однак виклики залишаються в області регуляторної прозорості та послідовності в застосуванні законів, особливо стосовно землеволодіння та ліцензування бізнесу. Для пом’якшення цих ризиків інвестори повинні залучити місцевих юридичних консультантів та тісно співпрацювати з Національним агентством з просування інвестицій Джибуті для отримання рекомендацій з дотримання вимог та дозволів.
- Політичні та безпекові ризики: Джибуті залишалася політично стабільною, використовуючи своє стратегічне розташування на Розі Африки та в hosting численних іноземних військових баз. Тим не менш, регіональні напруження та спорадичні внутрішні протести можуть нести ризики для операцій. Рекомендується інвесторам стежити за новинами від Президенції Республіки Джибуті та підтримувати плани дій на випадок непередбачуваних перерв.
- Інфраструктурні та комунальні обмеження: Хоча Джибуті інвестувала великі кошти в порти, залізниці та інфраструктуру вільної зони, виклики залишаються у забезпеченні надійного доступу до електрики та води, особливо поза великими містами. Проєкти, такі як новий промисловий парк Дамерджог та тривають розширення портів, мають на меті зміцнити потужності. Інвестори можуть пом’якшити ризик, співпрацюючи з великими постачальниками інфраструктури, такими як Джибуті Порти та Вільні Зони, і включаючи резервні варіанти в комунальних угодах.
- Фінансовий сектор і валютні ризики: Джибутійський франк прив’язаний до долара США, що стабілізує валютний ризик. Однак фінансовий сектор є порівняно нерозвиненим, з обмеженим доступом до місцевого фінансування та недостатньо розвинутими капітальними ринками. Співпраця з зарекомендованими банками, такими як Banque pour le Commerce et l’Industrie – Mer Rouge, та вивчення регіональних фінансування можуть пом’якшити ризики фінансування.
- Репутаційні та ESG-ризики: Інвестори повинні бути обізнані про репутаційні ризики, що стосуються екологічних наслідків, трудових практик та взаємодії з громадами. Рекомендується дотримуватися стандартів, встановлених міжнародними організаціями, такими як Світовий банк, і місцевими екологічними органами для забезпечення відповідальних інвестицій.
У найближчі роки, коли Джибуті продовжить позиціонувати себе як логістичний та торговий хаб, інвестори, які проактивно підходять до розв’язання та пом’якшення цих ризиків, матимуть кращі шанси скористатися зростанням економіки країни та регіональною інтеграцією.
9. Важливі проєкти та урядові ініціативи, що формують 2025–2030 роки
Між 2025 і 2030 роками Джибуті позиціонує себе як стратегічно привабливе інвестиційне місце в Розі Африки, використовуючи своє геостратегічне розташування та амбітні інфраструктурні проєкти, що підтримуються урядом. План розвитку “Візія Джибуті 2035” уряду залишається в центрі цих зусиль, віддаючи пріоритет логістиці, транспорту, енергетичному та цифровому зв’язку як секторам для трансформації та зростання.
Основним двигуном є подальше розширення світового класу портової інфраструктури Джибуті. Джибуті Порти та Вільні Зони (DPFZA) контролює мережу сучасних портів, включаючи мультифункціональний порт Доралех та контейнерний термінал Доралех, що є ключовими для регіональної торгівлі. Останні інвестиції зосереджуються на поглибленні причалів, автоматизації обробки контейнерів та збільшенні потужностей для прийому мегакораблів. Довгостроковий план DPFZA до 2030 року включає подальшу інтеграцію логістичних платформ та промислових вільних зон, таких як Джибутійська міжнародна зона вільної торгівлі, яка розпочала свою діяльність у 2018 році та продовжує приваблювати інвесторів у виробництві та логістиці.
Енергетична інфраструктура також є центральною для інвестиційної ситуації Джибуті. Уряд у партнерстві з такими організаціями, як Electricité de Djibouti, нарощує проєкти відновлювальної енергетики, зокрема геотермальної, вітрової та сонячної. Проєкт геотермального розвідки на озері Ассаль, що підтримується міжнародними банками розвитку, очікується, доставить до 50 МВт чистої енергії до 2027 року, зменшуючи залежність від імпортованої електрики та підтримуючи промислове розширення.
Транспортні зв’язки зміцнюються завдяки таким проектам, як залізниця Аддис-Абеба–Джибуті, що управляється Джибутійською залізничною компанією, яка полегшує ефективний рух товарів між Ефіопією та портами Джибуті. Плани модернізації та збільшення вантажопідйомності викладені до 2030 року, що підкріплює роль Джибуті як логістичного хабу для регіону.
Цифрова інфраструктура також є пріоритетом. Урядом, через Міністерство комунікацій, відповідальне за пошти та телекомунікації, запущено ініціативи з розширення волоконно-оптичних мереж та центрів обробки даних, з метою зробити Джибуті цифровими воротами для Східної Африки до 2028 року. Ці зусилля доповнюються регуляторними реформами для залучення іноземних інвестицій та підвищення конкурентоспроможності.
Інвестиційні стимули регулюються Інвестиційним Кодексом, який нещодавно оновлювався у 2021 році, і який забезпечує податкові канікули, звільнення від митних зборів та гарантії репатріації для іноземних інвесторів у пріоритетних секторах. Національне агентство з просування інвестицій Джибуті продовжує спростити процеси реєстрації компаній і придбання землі, підтримуючи легкість ведення бізнесу.
В цілому, проєкти та політичні ініціативи, що підтримуються урядом у Джибуті з 2025 до 2030 року, спрямовані на закріплення статусу країни як логістичного, енергетичного та цифрового потужності з надійною правовою базою та зростаючими можливостями для міжнародних інвесторів.
10. Перспективи: прогнози та експертні думки для інвесторів
Інвестиційний ландшафт Джибуті у 2025 році характеризується стратегічними ініціативами уряду, регіональною інтеграцією та амбіційними інфраструктурними проектами, позиціонуючи країну як логістичний та комерційний шлюз у Розі Африки. Політика “Візія Джибуті 2035” уряду продовжує спрямовувати економічні реформи, намагаючись диверсифікувати економіку, покращити інвестиційний клімат та підвищити прозорість. Національне агентство з просування інвестицій Джибуті спростило процедури для прямих іноземних інвестицій, зосереджуючись на таких секторах, як логістика, енергетика та спеціальні економічні зони.
Інфраструктура зал залишається важливим елементом майбутнього зростання Джибуті. Триваюче розширення мультифункціонального порту Доралех та Джибутійської міжнародної зони вільної торгівлі (DIFTZ)— найбільшої вільної економічної зони в Африці—знаменує тривалу відданість залученню міжнародних інвесторів. DIFTZ, якою управляє Джибуті Порти та Вільні Зони, пропонує податкові пільги, спрощені митні процедури та сучасні об’єкти, що робить її магнітом для логістичних, виробничих та реекспортних бізнесів. У 2024 році обсяги транзиту через порти Джибуті досягли нових висот, і прогнози вказують на стабільне зростання обсягів проходження до 2027 року, підкріплене стабільним попитом з боку Ефіопії та торгівлі Червоним морем.
Правові рамки також еволюціонували. У 2023 році корекція Інвестиційного кодексу розширила захист для іноземних інвесторів, гарантуючи рівне ставлення та дозволяючи повну репатріацію прибутків. Механізми арбітражу та вирішення спорів тепер узгоджуються з міжнародними стандартами, а Джибуті є підписантом Конвенції ICSID, що укріплює довіру інвесторів (Invest in Djibouti). Фінансові регуляції були оновлені для полегшення трансакцій між кордонами та забезпечення чіткості в питаннях використання землі в зонах вільної торгівлі (Центральний банк Джибуті).
Нові енергетичні ініціативи, включаючи розробку сонячної та вітрової енергії, відкривають нові можливості; уряд ставить ціль забезпечити 100% відновлювальну енергетику для внутрішніх потреб до 2030 року. Партнерства з міжнародними розробниками, такими як партнерство з вітровою електростанцією Губет, підтверджують динаміку цього сектору (Electricité de Djibouti).
Дивлячись на 2025 рік та далі, міжнародні організації прогнозують стабільне зростання ВВП Джибуті, зумовлене торгівлею, інфраструктурою та логістикою. Стратегічне розташування, сприятливі для інвестицій реформи та постійне оновлення інфраструктури підкріплюють оптимізм експертів. Проте інвестори повинні стежити за регіональними безпековими та геополітичними ризиками, а також за триваючою еволюцією регуляторних норм. Загальний консенсус залишається: Джибуті зберігатиме свій шлях як важливий регіональний центр торгівлі та інвестицій найближчими роками.
Джерела та довідки
- Посольство Федеративної Демократичної Республіки Ефіопія
- Центр обробки даних Джибуті
- Джибуті Порти та Вільні Зони
- Мультипартнерська інвестиційна гарантійна агенція
- Президенція Республіки Джибуті
- Центральний банк Джибуті
- Djibouti Telecom
- Міжнародний центр врегулювання інвестиційних спорів (ICSID)
- Світовий банк
